De aval para el estadio a la permuta para el Palacio de Congresos

a Real Fábrica de Tabacos de Cádiz fue creada en 1741, pero no será hasta 1885 cuando se levante un llamativo edificio de ladrillo visto en lo que hoy conocemos como calle Plocia, calle Lázaro Dou y plaza de Sevilla. Los terrenos de la fábrica han servido históricamente como avales o moneda de cambio para operaciones urbanísticas y han ido cambiando de manos. Así, en 1953, el entonces alcalde José León de Carranza vendió el inmueble de titularidad municipal a la empresa de Tabacos por once millones de pesetas, necesarios entonces para culminar la obra del estadio. La empresa tabaquera pasó uno de sus peores momentos en la década de los ochenta, cuando anunció su salida de Cádiz. El entonces alcalde, Carlos Díaz, tuvo que negociar a tumba abierta la continuidad en la ciudad de esta factoría. Los planes de Tabacalera eran otros y fue el Gobierno de Felipe González el que medió en el conflicto. Se declaró entonces Zona de Urgente Reindustrialización (ZUR) a Cádiz y Tabacalera cambió de planes. El Ayuntamiento permutó los terrenos antiguos de la Cuesta de las Calesas por los que tiene ahora en Zona Franca. La operación permitió la construcción del Palacio de Congresos.