CAOS Y DESPROPÓSITOS EN ROCHE

La Urbanización de Roche presenta un estado lamentable a causa de la falta de mantenimiento de sus principales infraestructuras. Los viales se encuentran cada vez más deteriorados con el asfalto levantado, el alcantarillado se colapsa, las calles y los chalés se inundan apenas caen cuatro gotas por la falta de limpieza de las calles, hay estaciones de bombeos atoradas, la depuradora no funciona, los residuos domésticos se recogen sólo dos días en semana, hay deudas importantes con acreedores y empleados.

Mientras esto ocurre, nuestro presidente, al que le pagamos un sueldo -insólito en otras comunidades- (primer despropósito) se ocupa de realizar una campaña para la compra de un campo de golf (¡vaya despropósito!) El presidente, que reconoce en su escrito que no es una operación de la comunidad, utiliza el fichero informático y los medios y recursos de la comunidad para su campaña o negocio particular vulnerando la ley de protección de datos (otro despropósito!) Justifica el campo de golf afirmando que va a revalorizar nuestra urbanización, mientras podemos comprobar cómo el abandono del mantenimiento y los servicios deprecian día a día nuestro patrimonio familiar, como nos constata cualquier empresa seria de tasación de inmuebles, y son muchos los propietarios que han dejado su residencia fija y su empadronamiento en la urbanización ante la falta de mínimos servicios.

No obstante, algunos propietarios le siguen dando su confianza y respiran tranquilos: «al fin y al cabo, no nos ha subido las cuotas!» Hay quienes no son conscientes del programa diabólico de desinversión en mantenimiento y servicios que se ha producido en estos cuatro años que estimamos superior a un millón de euros! (otro gran despropósito que alguien tendrá que afrontar).

Pero el presidente mira al cielo esperando el maná de una sentencia favorable de los elementos comunes. y, mientras tanto, le da a su contabilidad financiera una patada hacia delante, hasta el siguiente ejercicio económico arrastrando los déficits ya reconocidos y deudas no satisfechas. ¡Y hay quienes respiran tranquilos pensando que no nos ha subido la cuota! Ni falta que le hace.

Este presidente nos ha llevado ya a una condena en costas de unos 150.000 euros reconocida por él mismo por la demanda de los elementos comunes, no satisfechas hasta ahora por la treta del recurso de apelación. Nos ha llevado a una indemnización a la administrativa Aurora Cocerría por despido improcedente de 65.000 euros. El Juzgado de lo Social, 24 de abril pasado, acaba de declarar improcedente el despido que efectuó del administrador José Andrés Macias, condenándonos al pago de casi 29.000 euros de indemnización. Todos estos despidos han sido decisiones personalistas que nunca pasaron por la Junta General de Propietarios, ni figuran en los Presupuestos y, sin embargo, tenemos que afrontarlos los propietarios (más despropósitos).

Asimismo se nos acaba de notificar, el pasado 23 y 26 de abril respectivamente, dos sentencias desestimatorias de sendos recursos contencioso-administrativos que el señor Marina interpuso, una vez más, sin acuerdo previo de la Junta de Propietarios, contra la apertura de expediente disciplinario y multa coercitiva y contra el cierre del chiringuito, confirmando en ambos casos la orden municipal de reposición de la realidad física alterada que motivó el expediente, la imposición de sanciones y cierre de dichas instalaciones. Una vez más seremos los propietarios quienes tengamos afrontar estos despropósitos

Y es evidente que con su talante prepotente y sus descalificaciones impide cualquier negociación con el Ayuntamiento de Conil, de cuyo Pleno Municipal fue invitado a salir el pasado 27 de marzo tras montar un enorme escándalo pidiendo la independencia de Roche.

Ante su actuación ilegal al impedir a más de 400 comuneros, entre propietarios y representantes, acceder a la Junta General de agosto pasado, pese a que el Juzgado nº 2 de Chiclana ya había expresado en un Auto que el presidente carecía de capacidad para imponer normas del derecho de asistencia y representación, algunos propietarios emprendieron acciones por la vía penal y demanda de impugnación de los acuerdos adoptados por la vía civil. Y de momento, el Juzgado ha apreciado en tal conducta la infracción penal de una falta de coacciones contra los propietarios y ha dictado sentencia condenatoria contra el señor Marina el pasado 24 de febrero. Para rematar el despropósito, ¡el presidente se presentó en el juicio oral asistido del letrado a sueldo de la comunidad señor Ravina, precisamente para defenderse de una conducta ilícita personal frente a los propietarios que le pagamos!

Nos preguntamos señor Marina, antes de irse, ¿en qué condiciones económicas va a dejar a la comunidad?