Zona Franca presenta el proyecto del Edificio de Arcos

El delegado del Estado en la Zona Franca de Cádiz, Jorge Ramos, ha presentado el proyecto del Edificio Multifuncional que la Zona Franca de Cádiz tiene previsto construir en la parcela C-1 del Polígono Industrial El Peral de Arcos, y que se acometerá en dos fases. Las obras tienen un presupuesto estimado de 5.547.000 euros, y la actuación contempla la construcción de un equipamiento administrativo-comercial que se asentará en una parcela de 2.908 metros cuadrados

En rueda de prensa, Ramos y el alcalde de Arcos, José Luis Núñez, han detallado el proyecto de construcción del centro de negocios en la localidad arcense "destinado principalmente a emprendedores y que contará con las últimas tecnologías y comodidades necesarias para la instalación de una empresa con las mínimas dificultades".

Núñez ha recordado que Zona Franca y el Ayuntamiento de Arcos ratificaron a finales de 2012 el convenio de colaboración "mediante el cual el Consorcio recupera un antiguo compromiso con Arcos, que fue adquirido por el anterior delegado durante la pasada legislatura en el año 2009 y que no se llevó a cabo".

Así, Zona Franca de Cádiz ha adjudicado por un importe de 119.486,80 euros (IVA no incluido) la redacción del proyecto básico y de ejecución del centro de negocios de Arcos al arquitecto Adán Bolaños Baena, una actuación está financiada por fondos solicitados en el marco del Programa Operativo Feder de Andalucía 2007-2013, y cuenta con un plazo de ejecución de 75 días.

En la parcela habilitada para el centro de negocios se construirá "un moderno edificio dotado de las últimas tecnologías que albergará un nuevo Centro de Negocios de Zona Franca", según ha precisado Ramos. El edifico tendrá una superficie total construida de 8.230 metros cuadrados, de los que 2.909 metros cuadrados corresponden a aparcamiento, 1.970,9 metros cuadrados a superficie comercial y 3.347,73 metros cuadrados a oficinas, salas de 'coworking' y salas de reuniones.

Ramos ha explicado que la intención de Zona Franca, una vez redactado el correspondiente proyecto de edificación, es acometer la construcción del centro de negocios "en dos fases: una primera de aproximadamente 3.280 metros cuadrados construidos y una segunda fase cuya ejecución se iniciará una vez comercializada la primera y con la que se alcanzarán los alcanzará los 4.947 metros cuadrados construidos".

En este sentido, ha apuntado que la inversión para la construcción de la primera fase "rondará desde los 2.300.000 euros a los 2.500.000 euros, que serán financiados con fondos Feder en un 70 por ciento y en un 30 por ciento con fondos propios de la Zona Franca".

El delegado del Estado en la Zona Franca de Cádiz ha dicho que "una de las exigencias" que se planteó al llegar a la Zona Franca "es usar, pero no quemar los cartuchos de la Zona Franca de Cádiz". Por ello, manifiesta que se ha "impuesto" la condición de "hacer inversiones en las que tenemos que tener una garantía de retorno de la inversión, porque ese retorno es el futuro de otra serie de actuaciones de la Zona Franca".

En este punto ha destacado que Zona Franca de Cádiz "ha hecho una prospección de mercado en Arcos" y que "por eso la obra se hace en dos fases", indicando además que "existe demanda para la primera fase" y que "espera" y "está convencido" de que como consecuencia del "escaparate" que supondrá la primera fase, "automáticamente haya demanda" y se pueda acometer la segunda fase.

Asimismo, ha señalado que el edificio contará "con todas las ventajas que Zona Franca pone a disposición del empresariado para facilitar la implantación de empresas, tales como alta tecnología, secretaría común, alquiler de aulas, incluso mobiliario, entre otras".

Por último, Ramos ha resaltado "el salto cualitativo que da Zona Franca de Cádiz hacia el interior de la provincia, no sólo con el centro de negocios de Arcos sino también con el de Vejer de la Frontera, por ejemplo", y ha reseñado la "necesidad" en la provincia de "ser imaginativos y ambiciosos para plantear nuevas líneas que profundicen en la generación de actividad económica, que es la que consagra la creación de empleo".