INMUEBLES

Comprar una vivienda usada en Cádiz es solo 135 euros más barato que en Málaga

Los propietarios piden una media de 2.094 euros/m2 y convierten a la capital gaditana en la segunda más cara por metro cuadrado de Andalucía después de Málaga donde se alcanzan los 2.229 euros/m2

CádizActualizado:

El suelo en Cádiz es finito y caro. Cádiz es la segunda capital andaluza donde resulta más caro comprar una vivienda de segunda mano. Los propietarios piden una media de 2.094 euros/m2 en la capital gaditana, tan solo 135 euros menos que en Málaga donde alcanzan los 2.229 euros/m2. Sevilla, con 2.009 euros/m2, se sitúa en tercera posición. Por el contrario Huelva (1.056 euros/m2) y Almería (1.140 euros/m2) son las capitales más económicas de Andalucía.

El precio de la vivienda de segunda mano experimentó en Cádiz capital una subida del 6 por ciento durante 2018 hasta situarse en los 2.094 euros por metro cuadrado, según el último informe del portal inmobiliario Idealista.

En Andalucía, el precio ha registrado una subida del 7,2% durante el año 2018 hasta situarse en 1.521 euros/m2. La tendencia del mercado ha sido principalmente alcista. Solo la provincia de Jaén ha visto caer sus precios en el transcurso de los últimos 12 meses, ya que las expectativas de los propietarios se han reducido un 1,6%. En todas las demás provincias los precios actuales son más elevados que hace 12 meses. La mayor subida la marca Málaga, donde se han incrementado un 11,1%. Le siguen las subidas de Sevilla (6,5%), Córdoba (6,4%) y Granada (6%). Por debajo del seis por ciento están las subidas de Cádiz (5,2%), Almería (3%) y Huelva (2,1%).

Jaén es la provincia más económica para comprar una vivienda de segunda mano, con 900 euros/m2. En el lado extremo de la tabla se posiciona la provincia de Málaga, donde el precio del metro cuadrado alcanza los 2.108 euros

Capitales de provincia

El comportamiento en las capitales andaluzas ha sido muy parecido. Encabeza las subidas Málaga, que en los últimos 12 meses ha visto crecer el precio de sus viviendas de segunda mano un 15,3%. Por detrás se encuentran las subidas de las capitales de Granada (13,4%) y Sevilla (10,9%). Con crecimientos de un solo dígito están Cádiz (6%), Almería (5,8%), Huelva (2,7%) y Córdoba (2,4%). Jaén registró la única caída, con un descenso del 0,2%.

A nivel nacional, el año 2018 cierra con una variación positiva de los precios de la vivienda usada. Los precios subieron un 8,4% en los últimos 12 meses hasta situarse en los 1.720 euros/m2