Se realizarán obras de consolidación estructural y accesibilidad.
Se realizarán obras de consolidación estructural y accesibilidad. - A. VÁZQUEZ
VIVIENDA

Aprobada la primera fase de rehabilitación del edificio de viviendas de Doctor Marañón

Se realizarán obras de consolidación estructural y accesibilidad, con un presupuesto de 755.112 euros y seis meses de ejecución

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El equipo de Gobierno ha aprobado, para su licitación, el proyecto de ejecución de la primera fase de la rehabilitación del edificio situado en el número 2 de la calle Doctor Marañón que, con un plazo máximo de ejecución de seis meses y un presupuesto base de licitación de 755.112,72 euros, corresponde a las obras de consolidación estructural y accesibilidad.

Según consta en el proyecto de las obras que ha redactado la Oficina Técnica de Procasa, el edificio -situado en el barrio del Balón del casco histórico- fue construido en 1970 para 30 viviendas en régimen de alquiler, formando parte desde entonces del parque municipal de viviendas que ha venido administrando Procasa.

El mal estado de los forjados de hormigón, de la solera de la planta baja y del saneamiento enterrado obligó en 2013 al desalojo de los inquilinos, que, en su mayor parte, fueron realojados en los nuevos pisos de Matadero. Desde 2014, el edificio ha permanecido cerrado.

A fin de evitar riesgos personales por posibles ocupaciones de las viviendas, en 2015 se procedió al desmontaje de la tabiquería e instalaciones interiores existentes, cerrando los huecos exteriores con fábrica de ladrillo.

Eficiencia energética

En el año 2016 la Universidad de Cádiz contactó con el Ayuntamiento para solicitar su participación en la candidatura a los fondos europeos Horizon 2020 de un proyecto de investigación sobre eficiencia energética en obras de rehabilitación. Para ello, se solicitaba la puesta a disposición de un edificio municipal de viviendas en el que se fuera a realizar una obra de rehabilitación, a fin de experimentar con diversas tecnologías de eficiencia energética, proponiéndose precisamente el edificio de la calle Doctor Marañón, 2.

Dicho proyecto, denominado RECO2ST fue seleccionado por la Unión Europea para su desarrollo y, por tanto, la rehabilitación del mismo debe encajarse dentro del cronograma de dicho proyecto.

Se establecerám dos fases en la rehabilitación del edificio, una primera antes de la intervención de las soluciones del proyecto RECO2ST, y una segunda en la que ya se contemplen éstas y el resto de obras precisas para la finalización de las viviendas.

Una vez ejecutadas se procederá a la elaboración del proyecto de ejecución de la segunda fase de la obra y su posterior licitación. El valor estimado del contrato sumando las dos fases sería de 1.804.097,13 euros.