El Ayuntamiento de Cádiz espera el cobro de multas para ejecutar obras de urgencia en el estadio

Almudena del Campo

20/08/2021
Actualizado 23/08/2021 a las 06:59h.

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Las obras de emergencia que deben ejecutarse en las zonas de Preferencia y Fondo Sur del estadio Nuevo Mirandilla como consecuencia de la caída de varios elementos de las fachadas no se han llevado a cabo aún, a pesar de que el Ayuntamiento de Cádiz anunció que lo haría de manera subsidiaria el pasado mes de julio.

Según explican desde el Consistorio gaditano, se está a la espera de que se recauden las multas coercitivas por incumplimiento del deber urbanístico de mantenimiento de la fachada , que pueden ser alrededor de diez.

Así, estas multas deben notificarse a los propietarios de una en una con el correspondiente plazo entre ellas, tal y como se establece en este tipo de procedimientos. Una vez este trámite esté listo, el Ayuntamiento procederá a la ejecución subsidiaria de estas obras de urgencia que mantienen desde hace meses todo el acerado que rodea esta parte del estadio vallado, como medida de precaución para los usuarios de estas instalaciones ante el riesgo de que se produzcan más desprendimientos.

Recordar que, además de las propias instalaciones deportivas, el edificio del estadio Nuevo Mirandilla cuenta con las gradas de Tribuna, Fondo Norte, Fondo Sur y Preferencia y, además, con locales comerciales, oficinas y aparcamientos cuyos propietarios son particulares , además de los espacios que pertenecen a la Zona Franca y al propio Ayuntamiento gaditano.

Precisamente ambas instituciones, entre las que hay muy buena relación en los últimos tiempos, están trabajando de manera conjunta para intentar solucionar el problema de deterioro de estas instalaciones .

Pero para ello, es imprescindible la constitución de una comunidad de propietarios global que aglutine a todos los que cuentan con algún espacio en el edificio. Hasta el momento, solo se han constituido pequeñas subcomunidades que funcionan de manera independiente, por lo que es necesario crear un ente integral donde se engloben todos.

Tanto desde el Ayuntamiento de Cádiz como desde Zona Franca aseguran que se está impulsando la constitución de esta comunidad de propietarios para poder poner a todos de acuerdo para que puedan afrontar los gastos de la reparación de esta fachada .

Recordar que desde el momento en el que se decidió el vallado de la zona como medida preventiva, desde el Ayuntamiento se pusieron en contacto con cada uno de los propietarios afectados individualmente ya que los desprendimientos se produjeron en zonas comunes . Es por ello que los propieratios, una vez que estén constituidos, serán los encargados de sufragar los trabajos necesarios.

Destacar que en Fondo Norte está la comunidad de propietarios de garajes y 5 propietarios más y en Fondo Sur-Preferencia hay unos 80 propietarios distintos, a los que se les notificó esta circunstancia.

Por su parte, Zona Franca y el Ayuntamiento también cuentan con espacios en este edificio. Es el caso de las sedes judiciales que están alquiladas a la Junta de Andalucía, o del módulo hotelero de propiedad municipal ubicado en la Tribuna del estadio. Esta zona, de momento, no ha sufrido ningún tipo de daño aunque la falta de mantenimiento de edificio en los últimos años puede provocar, al igual que ha pasado en Preferencia y en Fondo Sur, desprendimientos a la vía pública.

Según explicó en su día el Consistorio, se detectó que uno de los pernos que sostiene los vidrios de la fachada estaba en mal estado, y por precaución se inspeccionó y al tocarlo se desprendió el vidrio que sujetaba.

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