Autoridad Portuaria inicia la fase para devolver la actividad industrial al suelo de Delphi

La presidenta de la Autoridad Portuaria de la Bahía de Cádiz, Teófila Martínez , ha mostrado su satisfacción con la resolución del Ministerio de Transportes sobre los t errenos de Delphi que pasan, según publica este miércoles el Boletín Oficial del Estado (BOE), a titularidad pública , concretamente, a competencia de Puertos del Estado. Martínez señala que se trata de 40 hectáreas de suelo industrial, en el polígono del Trocadero, en Puerto Real, que incluye la parcela de la antigua fábrica de Delphi. son 393.000 metros cuadrados que pasarán a tener un uso complementario auxiliar con los que la Autoridad Portuaria suplirá a corto y medio plazo las necesidades de suelo que tiene en la dársena puertorrealeña, en el Bajo de la Cabezuela , que está a más del 90% de ocupación

Este trámite expropiatorio culmina este miércoles con la publicación en el BOE y se inicia ahora una nueva fase administrativa con la toma de posesión en los próximos meses de los terrenos por parte de la Autoridad Portuaria . Este nuevo proceso incluye la expropiación de los suelos con la determinación de un justiprecio e indemnización a los propietarios, en este caso a la sociedad Indanspo que los compró en representación del Cádiz CF el pasado 23 de marzo, según reza en las escrituras firmadas ante notario. Teófila Martínez ha informado que la Autoridad Portuaria empezará en breve los contactos con Lógica y Zona Franca, como actores interesados también en la puesta en valor de esta parcela industrial. A juicio de Martínez, «estos suelos son importantes para la generación de empleo» . De hecho, la planificación urbanística de la zona recoge la apertura de un apeadero ferroviario, abierto ya en Las Aletas en la línea Cádiz-Sevilla, y también la nueva línea, ya en ejecución, de La Cabezuela, para sacar por tren las mercancías que lleguen por barco.

Al margen de la tramitación de la Delimitación de Espacios y Usos Portuarios (DEUP), la Autoridad Portuaria ya hizo una oferta de compra por este suelo en 2017 que reiteró en dos ocasiones, por 2,8 millones de euros. Este precio fue el valor de tasación que realizó Patrimonio, entidad oficial del Estado. Esta oferta, dice Teófila Martínez, nunca fue aceptada por los administradores concursales. «Es el momento de trabajar de forma intensa para devolver a los terrenos la actividad industrial».