vivienda
Este es el pueblo más barato y caro de la provincia de Cádiz para comprar una casa en 2023
El precio de la vivienda sigue subiendo en la mayoría de los municipios gaditanos
Las viviendas más caras están ubicadas en ciudades costeras según los datos de Idealista
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Cádiz es una ciudad muy atractiva gracias a su buen tiempo, playas, gastronomía, naturaleza, cultura, etc. Muchas personas la eligen para fijar su lugar de residencia. A estas ventajas hay que añadirle también sus problemas, entre ellos la vivienda.
La turisficación sigue aumentando. El número de pisos turísticos no para de crecer, al igual que lo hace el precio del alquiler y la compra de una vivienda. El precio por m2 en la provincia de Cádiz roza su máximo histórico. En el mes de septiembre, según el último informe de Idealista, el precio del m2 es de 1.786 euros, lo que supone un incremento del 1,2% respecto a agosto, 2,3% frente a junio y un 9,6% frente a septiembre de 2022. El máximo en esta provincia, 2.272 €/m2, se registró en abril de 2007.
Precio de la vivienda por localidades
En la mayoría de los municipios de la provincia de Cádiz el precio del m2 ha aumentado. La variación mensual más alta se ha producido en La Alcaidesa: 4,9%. En Arcos de la Frontera, el incremento mensual ha sido del 4,8% y en Chipiona del 3,3%.
Tarifa y Algeciras no presentan variación mensual este mes. Por su parte, en Olvera y en El Bosque el precio del m2 ha descendido este mes un 3,7% y 5,0%, respectivamente.
El pueblo más barato de Cádiz
Según los datos de Idealista, el pueblo gaditano más barato para comprar una vivienda es Olvera. El precio del m2 cuesta 677 euros. Este mes, el precio ha bajado un 3,7% respecto a agosto.
Villamartín es el segundo pueblo más barato (705 €/m2) seguido de Bornos (740 €/mes) y Prado del Rey (756 €/m2). Jimena de la Frontera cierra este top 5 (807 €/m2).
El pueblo más caro de la provincia gaditana
Zahara de los Atunes encabeza el listado del pueblo más caro de Cádiz. El precio del m2 se sitúa en 3.707 euros. A pesar de ello, este mes ha descendido un 1,8% respecto a agosto, cuando se registró el máximo histórico: 3.773 €/m2.
Tarifa se encuentra en la segunda posición. El m2 cuesta 3.268 euros, misma cifra que en el mes de agosto. Fue en julio de este año cuando este enclave registró el máximo histórico: 3.387 €/m2.
Sotogrande cierra el top 3. El precio del m2 cuesta 2.872 euros. Por detrás, se sitúa la capital gaditana. En Cádiz cuesta 2.683 €/m2, un 1,3% más que el mes pasado. Este mes de septiembre se ha registrado el máximo histórico en la ciudad.
Precio m2 septiembre 2023 por localidades
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Cádiz: 2.683 €/m2
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Alcalá de los Gazules: 817 €/m2
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Algeciras: 1.172 €/m2
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Arcos de la Frontera: 922 €/m2
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Barbate: 1.694 €/m2
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Benaocaz: 916 €/m2
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Bornos: 740 €/m2
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Chiclana de la Frontera: 1.620 €/m2
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Chipiona: 2.046 €/m2
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Conil de la Frontera: 2.745 €/m2
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El Bosque: 1.071 €/m2
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El Puerto de Santa María: 2.035 €/m2
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Jerez de la Frontera: 1.296 €/m2
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Jimena de la Frontera: 807 €/m2
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La Alcaidesa: 2.221 €/m2
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La Línea de la Concepción: 1.257 €/m2
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Los Barrios: 1.421 €/m2
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Medina-Sidonia: 1.066 €/m2
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Olvera: 677 €/m2
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Prado del Rey: 756 €/m2
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Puerto Real: 1.546 €/m2
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Rota: 2.423 €/m2
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San Fernando: 1.485 €/m2
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Sanlúcar de Barrameda: 1.736 €/m2
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Sotogrande: 2.872 €/m2
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Tarifa: 3.268 €/m2
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Ubrique: 1.041 €/m2
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Vejer de la Frontera: 1.896 €/m2
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Villamartín: 705 €/m2
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Zahara de los Atunes: 3.707 €/m2
Los precios de la vivienda se incrementa en las localidades costeras: Zahara de los Atunes, Tarifa, Sotogrande y Cádiz. El precio del m2 es menor en los pueblos de la sierra como Olvera, Villamartín y Jimena de la Frontera, municipios más alejados del bullicio de las playas.
