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Zona Franca oferta 20 plazas del parking de Loreto por un precio máximo de 17.570 euros
Las personas adjudicatarias tendrán el uso exclusivo de la plaza hasta el 10 de febrero de 2080
La Zona Franca de Cádiz culmina antes de fin de año la renovación del vallado de la antigua Altadis
El Consorcio de la Zona Franca ha sacado una oferta pública de 20 plazas en el aparcamiento subterráneo de Loreto, en la avenida de la Ilustración.
Ante la demanda existente de plazas de aparcamiento en la ciudad, Zona Franca ha decidido lanzar la transmisión, en régimen de subconcesión, de este nuevo lote de estacionamientos, que se ubican en la parte izquierda del parking.
Las plazas tienen una superficie que oscila entre los 11,04 y los 12,02 metros cuadrados de superficie.
El Consorcio de la Zona Franca de Cádiz transmite el derecho de subconcesión hasta 2080. A los efectos, se especifica en el pliego de condiciones, es igual que una venta, pero en este caso los derechos del titular se extinguen en febrero de 2080.
Con la firma de la escritura pública de transmisión de la subconcesión, el adjudicatario-usuario tendrá la plena disposición y uso exclusivo de la plaza en subconcesión hasta el 10 de febrero del año señalado, llegado dicho plazo la subconcesión quedará resuelta sin previo requerimiento y sin derecho a indemnización alguna.
Los precios de estos estacionamiento varían según la superficie de los mismos. Así, la plaza que mide 11,04 metros cuadrados tiene un precio de 16.140 euros (IVA no incluido), y la de 12,02 metros cuadrados sale a la venta por 17.570 euros (IVA no incluido).
Los precios se han establecido teniendo en cuenta la entrega del inmueble en su actual estado de conservación y sin que se lleve a cabo ninguna inversión adicional ni arreglo ni sustitución de los elementos existentes por parte de la Zona Franca.
El pliego también recoge que, como titular de la plaza, el adjudicatario-usuario se hará cargo de los gastos comunes e IBI. Así, el IBI anual se mueve entre los 31,19 euros y los 35,28 euros, y los gastos comunes de la comunidad de propietarios oscilan entre los 15,45 euros mensuales y los 16,82.
La oferta deberá ir acompañada de una fianza del 5% del valor ofertado sin IVA, y se establecerá un plazo de tres meses a contar desde la adjudicación para la firma de escritura de compraventa.
Cabe recordar que fue en mayo de 2002, cuando el Consorcio Zona Franca de Cádiz suscribió un convenio con el Ayuntamiento de Cádiz para la construcción de este aparcamiento bajo el suelo de la plaza pública de la barriada de Loreto en régimen de concesión.
La duración de la concesión administrativa concedida al Consorcio, por parte del Ayuntamiento gaditano, por este aparcamiento es de 75 años, a contar desde febrero de 2005.
Este aparcamiento, con una superficie de 10.127,97 metros cuadros, tiene una capacidad para 446 vehículos, y cuenta con una rampa de acceso y otra de salida situadas en viales diferentes haciendo más fluida y segura la maniobra de entrada y salida del parking.
Desde su puesta en funcionamiento, una parte de plazas de aparcamiento del parking de Loreto se han ido comercializando en este régimen de subconcesión.
