VIVIENDA
Estos son los pueblos de Cádiz más caros y baratos para comprar una casa en 2024
El precio de la vivienda sigue subiendo en la provincia gaditana
Según los datos de Idealista, el precio del m2 se sitúa en torno a los 1.806 euros
El precio de la vivienda en Cádiz sube un 11.95% frente al año pasado
Este es el pueblo más barato y caro de la provincia de Cádiz para comprar una casa en 2023
La provincia de Cádiz es un enclave único del sur de Andalucía. Su Carnaval, sus costas con inmensas playas y calas paradisíacas, su sierra, gastronomía y el buen tiempo hace que sea uno de los lugares más idóneos para vivir en España.
Muchas personas se plantean comprarse una vivienda en esta zona y buscan los mejores lugares y precios para ello. Esta provincia, al igual que el resto del país sufre el problema de los alquileres y de la compra de la vivienda.
El precio por m2 en la provincia de Cádiz se sitúa en 1.806€/m2, un 0,2% más que en diciembre de 2023. Respecto al último trimestre del año pasado, el incremento ha sido aún mayor situándose en un 0,4% más, y si comparamos estos precios respecto a enero de 2023, el incremento ha sido de un 8,7%. Estas cifras aún están en unos 400 euros/m2 por debajo del máximo histórico, registrado en abril de 2007: 2.272€/m2.
Precio de la vivienda por localidades
En gran parte de los municipios de la provincia de Cádiz el precio del m2 ha disminuido. El pueblo donde más ha disminuido el precio de compra de una vivienda es en Alcalá de los Gazules (6,2%), Los Barrios y Barbate (4,1%).
Grazalema no presenta variación mensual este mes respecto a diciembre de 2023. Por su parte, en La Línea de la Concepción el precio se ha incrementado en un 4,3%, siendo este porcentaje el más alto de la provincia gaditana.
¿Cuál es el pueblo más barato de Cádiz?
Según los últimos datos aportados por Idealista, el pueblo gaditano más barato para comprar una vivienda es Villamartín. El precio del m2 cuesta 683 euros, un 0,5% menos que en diciembre de 2023 y un 2,% menos que el trimestre pasado. Respecto a enero de 2023, el precio se ha encarecido en un 1,9%.
Olvera es el segundo pueblo más barato de Cádiz (698€/m2). El precio respecto a diciembre ha descendido en un 1,2%, aunque respecto al trimestre anterior se ha encarecido en un 2,7%. El máximo histórico está lejos, ya que se sitúa en 1.115€/m2 que se registró en 2015. El tercer pueblo más barato para comprar una casa es Alcalá de los Gazules (758€/m2).
El pueblo más caro de la provincia gaditana para comprar una casa
Zahara de los Atunes es el pueblo de Cádiz donde más cara es la compra de una vivienda. El precio del m2 se sitúa en 3.895 euros. A pesar de ello, este mes ha descendido un 1,5% respecto a diciembre de 2023, cuando se registró el máximo histórico: 3.953 €/m2.
Tarifa ocupa la segunda posición del ranking. El m2 cuesta 3.472 euros, un 1,9% más que el mes pasado y un 6,3% más que el trimestre anterior. Respecto al año pasado, el precio de la vivienda se ha incrementado un 5,4%. Este mes de enero registra el máximo histórico.
Sotogrande completa el top 3. El precio del m2 cuesta 2.938 euros, lo que supone un descenso en los precios respecto al mes pasado del 1,1% que fue cuando se registró el máximo histórico: 2.971€/m2.
Estos precios son mayores en los pueblos costeros como Zahara de los Atunes, Tarifa, Sotogrande, Conil de la Frontera y Cádiz. Por otra parte, el precio es menor en los pueblos de la sierra Villamartín, Olvera y Alcalá de los Gazules, localidades más pequeñas y menos atractivas para el turismo.
