El precio del alquiler en Córdoba toca techo con un máximo de 7,2 euros el metro cuadrado

Los precios del alquiler en Córdoba en el mes de julio han alcanzado cifras que se aproximan al mes de agosto de 2010. Actualmente, según datos del Banco de España cedidos por Idealista, el precio del metro cuadrado en la ciudad se sitúa en 7,2 euros. Una subida que no se veía desde hace nueve años, cuando el metro cuadrado se situaba en el mismo valor. Anualmente, ha supuesto un crecimiento del 3,2 por ciento .

La reciente subida se explica porque hay mucha demanda y poca oferta, por tanto, los precios de los alquileres a largo plazo aumentan, explican desde la Inmobiliaria Redpiso . Asimismo, hay cada vez más alquileres vacacionales , como apartamentos turísticos , «porque son más rentables para los propietarios y ganan más», apunta José Manuel Recio, trabajador de la citada inmobiliaria. Otra de las causas es la nueva ley hipotecaria que es más restrictiva, «lo que hace que hoy en día sea muy difícil comprar y más para gente joven », apunta Juan Ramón Martínez.

En ese perfil encaja Esther Dueñas que busca piso de alquiler desde hace meses pero lo ve muy complicado. «Casi todo es para compartir con estudiantes y un estudio pequeño te sale por 500 euros», explica.

Por otro lado, en contraste, el aumento de cifras en el precio del alquiler de hace nueve años tiene su motivo en la crisis financiera por la cual los bancos concedían menos préstamos y el cliente decidía apostar por alquilar antes que comprar , según Antonio Expósito, asesor inmobiliario de Los Patios. «Por eso se disparó el alquiler», sentencia.

Según los expertos, el panorama del alquiler va a mantener esta subida, por lo menos, unos años más porque ahora mismo «el boom» son los pisos turísticos, lo que conlleva menos opciones para los alquileres de largo plazo.

Por barrios, el centro de la ciudad sigue siendo el más caro . Los datos revelan que el metro cuadrado está en 7,9 euros, seguido de la zona de Noreña-Figueroa que se sitúa en 7,4 euros.