Inmobiliaria
Comprar casa en Cádiz vale el doble que en Huelva y Jaén: el precio del metro cuadrado más elevado de Andalucía
La capital gaditana cierra el primer trimestre con un ligero retroceso en el precio de venta, pero sigue liderando estos registros a nivel regional
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Cádiz es la capital con el precio del metro cuadrado más alto de Andalucía. Cada m2 sale a 2.596 euros de media, unos guarismos que le hacen capitanear estas estadísticas por encima de otras ciudades como Sevilla o Málaga, donde la demanda también es muy elevada. Precisamente, la localidad malacitana es la que más se acerca a la gaditana, con 2.542 euros el m².
Comprarse una casa en Cádiz vale casi el doble que hacerlo en Almería (1.324€/m²) y duplica a Huelva (1.265€/m²) y Jaén (1.141€/m²). En el resto de las capitales, los unitarios de la vivienda están en: Sevilla 2.117€/m², Granada 1.959€/m² y Córdoba 1.440€/m².
No obstante, en este primer trimestre de 2024 se observa un ligero retroceso en Cádiz de un -0,4%; mientras que a capital malagueña es la que presenta un crecimiento anual más abultado de entre todas las capitales andaluzas, este es del 13,1%.
Son los datos que se desprenden del 'VII Barómetro del Mercado Residencial de Andalucía', elaborado por el grupo Gloval, firma de servicios integrales de valoración, ingeniería y consultoría inmobiliaria. Esta publicación trimestral realiza un seguimiento detallado de la evolución de los precios de los mercados residenciales.
En términos de rentabilidad bruta de la vivienda, por tercer trimestre consecutivo, Huelva es la capital más rentable con un 7,47% un puesto compartido con Almería que presenta la misma rentabilidad. Asimismo, Málaga vuelve a ser la capital con el precio por metro cuadrado y mes más elevado, con 13,54€/m²/mes.
Para Roberto Rey, Presidente y CEO de Gloval, «el Barómetro muestra cómo Cádiz y Málaga continúan liderando los precios más elevados de entre las capitales andaluzas. Asimismo, se modera la subida del precio de la vivienda en la ciudad de Sevilla del trimestre pasado, en este trimestre el crecimiento del precio ha sido menor del 2%, mientras que en su periferia el comportamiento interanual ha sido distinto. Aquí se está superando el doble del crecimiento interanual de la ciudad».
Gloval es una firma de referencia en servicios integrales de valoración, ingeniería, consultoría y análisis de datos. Fruto de la integración en 2017 de compañías con un sólido posicionamiento de mercado, más de 70 años de experiencia acumulada y más de 5 millones de valoraciones realizadas, brinda servicios en toda la cadena de valor del sector inmobiliario.
