CÁDIZ
Cádiz se mete de lleno en una profunda transformación
La ciudad activa más de una decena de proyectos de obras en marcha que cambiarán su fisonomía urbana y social
Uno de los aspectos más relevantes del balance municipal es el peso que tiene la vivienda dentro del presupuesto total
Cádiz vive un momento clave en su desarrollo urbano. La maquinaria se ha puesto en marcha y la ciudad se sumerge en una profunda transformación. Más de una decena de proyectos de obra pública están en ejecución simultáneamente, cubriendo un amplio abanico de ámbitos: desde mejoras en el paisaje urbano y los servicios municipales hasta la recuperación de grandes espacios estratégicos que habían permanecido años paralizados o en estado de abandono.
Lo que hasta hace poco eran compromisos sobre papel, reuniones técnicas y planos en despachos, hoy se ha traducido en ruido de maquinaria pesada, vallados y operarios en faena. El término 'ciudad en obras' cobra en Cádiz un nuevo sentido, no como sinónimo de molestias pasajeras, sino como signo inequívoco de avance y reactivación.
Cádiz apuesta por espacios más accesibles, servicios públicos reforzados, una economía urbana más dinámica y una recuperación activa de su patrimonio. La intervención pública actúa como palanca para reactivar sectores clave como la construcción, el comercio local o el turismo cultural, y al mismo tiempo responde a demandas históricas de la ciudadanía que llevaban años esperando respuesta.
Con más de medio año ya transcurrido, el Ayuntamiento de Cádiz hace un repaso del volumen de inversiones que está canalizando durante este 2025. En total, se trata de 43,2 millones de euros que está destinando a una batería de proyectos que responden a diversas demandas de la ciudad, abarcando desde mejoras en los espacios públicos hasta grandes actuaciones estratégicas para el futuro de la ciudad.
Uno de los aspectos más relevantes del balance municipal es el peso que tiene la vivienda dentro del presupuesto total: prácticamente la mitad de los fondos, unos 16 millones de euros, se están destinando a este ámbito, considerado como una de las grandes prioridades del equipo de gobierno.
De hecho, al margen de esta inversión específica en vivienda, el Ayuntamiento tiene actualmente en marcha 16 actuaciones en diferentes puntos de la ciudad, con una inversión conjunta de 7,5 millones de euros. Estas obras ya están en ejecución y forman parte del mapa de transformación urbana que vive Cádiz.
Sumando ambos bloques -las obras urbanas y las promociones de viviendas-, el volumen total de obra activa en la capital gaditana alcanza en estos momentos los 24,5 millones de euros, una cifra que pone de relieve el alcance real de este proceso de renovación.
Plan de Reposición de Alcorques y parques infantiles
Dentro de las actuaciones más visibles a pie de calle, el Plan de Reposición de Alcorques está permitiendo recuperar decenas de espacios vacíos en las aceras donde antes hubo árboles, embelleciendo el paisaje urbano y mejorando la accesibilidad. Esta intervención, que afecta tanto a zonas céntricas como a barrios periféricos, va de la mano de la renovación y modernización de varios parques infantiles, que están siendo dotados de nuevos elementos de juego, suelos más seguros y diseños inclusivos.
En conjunto, ambas acciones reflejan una apuesta clara por crear entornos más amables, seguros y sostenibles, especialmente pensados para el disfrute de las familias y los más pequeños.
Instalaciones deportivas: el renacimiento del Pabellón Portillo
Durante este 2025, Cádiz ha intensificado su compromiso con el deporte como herramienta de cohesión social y dinamización urbana, a través de un ambicioso plan de renovación de sus instalaciones deportivas. Uno de los focos de actuación ha sido la rehabilitación de espacios emblemáticos como la fachada del Complejo Deportivo Ciudad de Cádiz, junto con intervenciones de mayor calado en instalaciones de barrio como las pistas deportivas de Loreto y Puntales, que han sido completamente renovadas. Estas actuaciones han supuesto mejoras en los accesos, pavimentos, equipamiento y señalética, con el objetivo de ofrecer entornos más seguros, funcionales y atractivos tanto para deportistas federados como para usuarios cotidianos.
En paralelo, el Ayuntamiento ha dado un paso clave al relanzar el proyecto del nuevo Pabellón Fernando Portillo, equipamiento largamente reclamado por los vecinos tras más de quince años de espera. Ha sido recientemente cuando se ha presentado oficialmente el proyecto de ejecución, que contempla una inversión total de 19,2 millones de euros, con financiación garantizada por el Ayuntamiento, remanentes municipales y una aportación de 5 millones de euros de la Diputación de Cádiz.
Con unos plazos que estiman iniciar las obras en 2026 y un periodo de ejecución de 30 meses, el diseño incluye el pabellón polideportivo, planta comercial y un aparcamiento subterráneo con alrededor de 389 plazas.
Mercado Central de Abastos
Este año, el Mercado Central de Abastos de Cádiz está siendo objeto de una importante intervención destinada a conservar y poner en valor uno de los espacios más emblemáticos y transitados del casco histórico. Las obras, con un presupuesto 555.965 euros, avanzan a buen ritmo y se centran en la mejora de la envolvente exterior del edificio. Entre las actuaciones más destacadas se incluyen la recuperación de elementos arquitectónicos tradicionales, la consolidación de estructuras deterioradas y la rehabilitación de zonas afectadas por la humedad y el paso del tiempo. Todo ello se está llevando a cabo sin interrumpir la actividad habitual de los puestos, lo que permite que el mercado continúe siendo un motor diario de comercio y vida urbana.
Actualmente, los trabajos se encuentran en una fase avanzada, casi al 40%, con gran parte del saneamiento de muros, tratamientos de materiales y mejoras estructurales ya ejecutadas. Próximamente se abordará la impermeabilización de la cubierta y la reforma de los aseos del sótano, con el objetivo de garantizar un mejor mantenimiento a largo plazo. Con esta actuación, el Ayuntamiento no solo busca conservar un edificio clave del patrimonio local, sino también reforzar el atractivo comercial y turístico de un espacio que forma parte esencial de la identidad gaditana.
Equipamientos públicos y patrimonio
La fachada de la Jefatura de la Policía Local ya está siendo intervenida para actualizar su imagen y dotarla de mejores condiciones de conservación. A ello se añade la esperada rehabilitación del entorno del Teatro Pemán en el Parque Genovés, un espacio emblemático que aspira a recuperar su protagonismo cultural.
Otro de los grandes avances es el inicio de obras en el futuro Centro de Acogidas Municipales, que reforzará la red social de atención a personas sin hogar. También han comenzado los trabajos de mejora en el entorno del Cementerio Mancomunado, donde se prevé habilitar zonas de aparcamiento y reordenar accesos.
En cuanto a la intervención en la Jefatura de la Policía Local, cuyas obras se centran en la mejora de la fachada y en la renovación del sistema de climatización. El objetivo es modernizar un edificio clave para la seguridad ciudadana y dotarlo de mejores condiciones de conservación.
Asimismo, el emblemático Teatro Pemán, ubicado en el corazón del Parque Genovés, también será objeto de una transformación significativa. El entorno de este espacio, históricamente vinculado a la actividad cultural de la ciudad, será rehabilitado para recuperar su protagonismo como escenario de eventos al aire libre.
La intervención se enmarca dentro de una actuación más amplia en el Parque Genovés. Se espera que las obras en su entorno supongan una revalorización tanto funcional como estética del recinto.
En el plano social, el Ayuntamiento ha iniciado la reforma integral del Centro de Acogida Municipal, una infraestructura clave para la atención a personas sin hogar. La actuación, ya adjudicada, contempla mejoras en ventilación, eficiencia energética, accesibilidad y adecuación de instalaciones.
El proyecto cuenta con dos fases presupuestarias. Por un lado, la adjudicación actual se sitúa en 293.000 euros, con un plazo de ejecución de seis meses. Por otro, el plan completo licitado asciende a 314.816 euros, incluyendo mejoras estructurales, instalación de paneles solares y adecuación de servicios.
A esta iniciativa se suma un nuevo proyecto complementario: la creación de un Centro de Baja Exigencia en la calle Soledad, con capacidad para 22 plazas. Esta nueva infraestructura estará destinada a ofrecer atención urgente a personas sin hogar y será financiada con una subvención de 1.200.000 euros concedida por la Junta de Andalucía.
También han comenzado los trabajos en el entorno del Cementerio Mancomunado Bahía de Cádiz, donde está prevista la habilitación de nuevas zonas de aparcamiento y la reordenación de los accesos. Se enmarca en una estrategia para mejorar la accesibilidad y los servicios de una instalación que atiende a toda la Bahía.
Revitalización de espacios clave
Cádiz continúa su camino hacia una ciudad más conectada, moderna y con mayor peso institucional. Varios proyectos clave están en marcha para recuperar el patrimonio industrial, integrar espacios públicos en el frente marítimo y consolidar un nuevo eje urbano vinculado al conocimiento y la cultura. Entre las intervenciones más destacadas se encuentran la transformación del Muelle Ciudad, la rehabilitación del edificio Valcárcel, y la puesta en valor del Depósito de Tabacalera y la bóveda del Palacio de Congresos.
Una de las apuestas más firmes del Ayuntamiento y otras instituciones es la recuperación del patrimonio industrial gaditano para dotarlo de nuevos usos culturales y sociales. En este contexto, se avanza en la rehabilitación del Depósito de Tabacalera, donde se intervendrá en cinco de sus naves históricas. Este complejo industrial, ligado al pasado económico de la ciudad, está siendo transformado en un nuevo polo de actividad ciudadana, con propuestas que irán desde espacios expositivos a centros de formación o actividades sociales.
En paralelo, se proyecta también la recuperación de la bóveda del Palacio de Congresos, otra pieza clave del paisaje arquitectónico industrial de Cádiz. Aunque aún no se han detallado públicamente los presupuestos para estas intervenciones, ambas iniciativas encajan dentro de un plan de largo recorrido para revalorizar espacios históricos sin perder su identidad original.
Muelle Ciudad: la gran transformación del frente marítimo
Por otro lado, uno de los proyectos de mayor calado estratégico y simbólico es el del Muelle Ciudad, que convertirá el actual borde portuario en un gran espacio público y cultural abierto a la ciudadanía. Esta transformación conectará el centro histórico con la bahía a través de zonas verdes, áreas de descanso, espacios de ocio, y módulos de hostelería pensados tanto para el turismo como para el uso vecinal.
La primera fase de las obras comenzará en septiembre de este año, con una duración estimada de 12 meses, y ha sido adjudicada por 3,87 millones de euros a la empresa Construcciones Pérez Jiménez, S.L., dentro de una licitación global que supera los 5 millones de euros. La superficie de intervención supera los 14.000 metros cuadrados, dentro de un área total planificada de 22.500 metros cuadrados.
Con esta operación, Cádiz sigue el modelo de otras ciudades portuarias europeas que han recuperado sus muelles para el disfrute público, mejorando la integración urbana con el mar.
Esta funcionalidad es sólo para registrados
Iniciar sesión