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El bloque de viviendas que ya se levanta sobre el penúltimo chalet del Paseo Marítimo de Cádiz: detalles y precios
Villa Poseidón es el único unifamiliar que queda en pie en esta exclusiva zona de la capital gaditana
El chalé de Cádiz, una especie en extinción
El penúltimo chalet del Paseo Marítimo de la capital gaditana, el número 17, ya es historia. A finales del año 2023, este periódico anunciaba que sería demolido para construir sobre sus cenizas una decena de casas con garaje y trasteros. El paso del tiempo fue hablando por sí solo y en pleno mes de mayo de 2025 el bloque de viviendas empieza a ser una seria realidad.
Ya se proyecta la sombra sobre el chalet vecino, Villa Poseidón, el único unifamiliar que queda en pie en esa exclusiva zona de Cádiz.
Las obras avanzan con paso firme y los plazos apuntan a que el proyecto estará acabado antes de que finalice el presente año: los planes más optimistas, según apuntaban ayer desde la obra, es que todo esté listo en el próximo mes de septiembre o en octubre a más tardar.
Dicho proyecto corre a cargo del estudio gaditano de arquitectura La Consulta, dirigido por Venancio González, con profunda huella en la ciudad. Venancio González es el arquitecto responsable de la Catedral de Cádiz. El proyecto nació de manos de Desarrollos Inmobiliarios Privanza S.L., promotora que reformó el edificio de la bombilla en el número 15 de la calle Barrié. Y actualmente se encuentra en manos de Hunicon Homes, que tiene publicitada dichas viviendas en el portal Idealista.com.
La edificabilidad consumida de la propuesta, que resulta de la suma de las superficies construidas computables según la normativa, es de 700 metros cuadrados. Y el edificio contará con siete plantas: sótano, planta baja, planta primera, planta segunda, planta tercera, planta cuarta y planta castillete.
En la planta sótano irán zonas comunes, trasteros en un espacio de unos 50 metros cuadrados y el aparcamiento, para el que se destinan 76 metros cuadrados.
Las viviendas se repartirán entre las planta baja, primera, segunda, tercera y cuarta. Irán desde los estudios de unos 55 metros cuadrados a viviendas de dos dormitorios de 60 y dúplex, también con un par de habitaciones, de 85 metros cuadrados. Por último, en la planta Castillete irán más zonas comunes.
Así se anuncian las viviendas en Idealista y en Hunicon:
«¡Bienvenido a la exclusividad y el lujo en el corazón del paseo marítimo de Cádiz, con vistas privilegiadas al océano Atlántico! Descubre nuestra nueva promoción en el número 17, ofreciendo una localización única y las máximas calidades en cada detalle.
Disfruta de un estilo de vida sin igual en nuestros 10 apartamentos, diseñados para combinar el máximo confort con un diseño moderno y elegante.
En la planta baja, dos apartamentos con terraza te invitan a disfrutar del clima gaditano en un entorno privado.
Las plantas primera, segunda y tercera, constan cada una de 2 apartamentos de 2 habitaciones y 2 baños, ideales para quienes buscan espacio y funcionalidad.
En la cuarta planta, dos áticos dúplex con solárium ofrecen una experiencia exclusiva con vistas panorámicas al océano Atlántico, perfectos para relajarse y disfrutar del entorno marítimo.
Cada apartamento cuenta con interiorismo de lujo de la reconocida marca Porcelanosa, asegurando un diseño sofisticado y materiales de la más alta calidad.
No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina ubicación única, lujo incomparable y exclusividad«.
Precios
Se añade en Idealista en modo de resumen: «Pisos y dúplex de 1 y 2 habitaciones. Desde 360.000 euros».
Entrando en detalles, los precios de los pisos disponibles en venta son los siguientes:
«Piso de 58 metros cuadrados con un dormitorio y terraza. Bajo exterior. 360.000 euros».
«Piso de 55 metros cuadrados con un dormitorio y terraza. Bajo exterior. 360.000 euros».
«Dúplex de 86 metros cuadrados con dos dormitorios y terraza. Cuarta Planta exterior. 850.000 euros.
El anuncio de Idealista, según se apunta, fue actualizado hace una semana. Se trata de los pisos de nueva planta más caros de toda la historia de Cádiz.
En la planta baja irán destinados dos apartamentos con terraza de 58 metros cuadrados con un solo dormitorio a un precio de 360.000 euros. Más de 6.000 euros el metro cuadrado.
Las plantas primera, segunda y tercera constarán cada una de dos apartamentos de dos habitaciones y dos baños al precio de 475.000 euros cada uno.
Y en la cuarta planta se construirán dos áticos dúplex con solárium: disponen de 85 y 86 metros cuadrados y salen a 850.000 euros.
