Inmobiliario
Las playas que más han subido su valor en Andalucía en los últimos cinco años
En el litoral malagueño encontramos las localidades cuyas playas han incrementado más sus precios
¿Cuáles son las playas de Andalucía donde merece más la pena invertir?
Andalucía empieza a mirar de frente a un verano en el que espera recuperar por completo la normalidad anterior a la pandemia en lo que a ocupación hotelera y turismo de sol y playa se refiere. La recuperación económica sigue su curso dos años después del duro golpe que supuso la irrupción de la pandemia del Covid-19 en la comunidad autónoma.
Prueba de ello fue no solo la desaparición del turismo, sino también el desplome de las ventas inmobiliarias y de los precios de los pisos y casas. Un sector, el inmobiliario, que desde el pasado año ha comenzado a revitalizarse , de forma que la vivienda se encuentra en pleno proceso de revalorización.
En ABC de Sevilla puedes consultar cuáles son las 15 localidades costeras repartidas por toda la geografía andaluza que más han aumentado sus precios de venta de la vivienda desde el pasado año. Además, en esta ocasión echamos la vista un poco más atrás para conocer algunas de las playas que más han incrementado su valor en los últimos cinco años . La provincia de Málaga es la que mejores resultados tiene en este aspecto, con un auge y crecimiento de los precios bastante destacado en la Costa del Sol.
La Costa del Sol, al frente de la revalorización
De hecho, el precio medio de la vivienda en la provincia de Málaga era de 1.883 euros por metro cuadrado en mayo de 2017. En marzo de 2022, en cambio, la cifra ha ascendido hasta los 2.499 euros por metro cuadrado si atendemos al último informe de precios del portal inmobiliario Idealista.
Esto supone un incremento del 32,71 % . Las subidas medias en el resto de provincias del litoral andaluz han experimentado en el mismo período de tiempo un crecimiento mucho más suave, manteniéndose tras las subidas y bajadas de este tiempo en unas cifras similares a las de hace cinco años.
Es por ello que la mayor parte de los núcleos de población cuyas casas y pisos han subido más de precio desde primavera de 2017 pertenezcan a la popular y turística donde las haya Costa del Sol. Localidades como uno de los epicentros del verano en España, Marbella , donde los precios han escalado desde los 2.536 €/m² de mayo de 2017 a los 3.502 €/m² de marzo de 2022, marcando una espectacular y difícilmente igualable subida del 38,09 % .
Suben los precios al este y al oeste de Málaga
Otros puntos malagueños con aumentos más que destacados en este último lustro son Rincón de la Victoria , que se movía en torno a los 1.568 €/m² y ahora alcanza los 2.033 €/m², aumentando en un 29,33 % ; o la Caleta de Vélez , que ha pasado de los 1.577 €/m² a los 2.030 €/m², lo que supone un crecimiento del 28,73 % .
Volviendo a la parte más occidental de la Costa del Sol, encontramos a Fuengirola , cuyas cifras se han movido desde los 2.032 €/m² hasta los 2.572 €/m², es decir, un 26,57 % más; o el vecino municipio de Mijas , que ha experimentado un incremento del 25,1 % al pasar de 1.745 €/m² a 2.183 €/m². Con una subida similar tenemos, ya lindando con la provincia de Cádiz, las playas de Manilva , que se quedan en el 25,25 % con unos precios medios que han crecido de los 1.422 €/m² a los 1.781 €/m², de los más asequibles del listado a pesar de la importante revalorización.
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