Inmobiliario
Los municipios más caros y más baratos para comprar casa en la provincia de Sevilla
Los más costosos exceden los 1.500 euros por metro cuadrado de precio medio; el más económico se queda en 482
El precio medio de la vivienda en la provincia de Sevilla se situó durante el mes de octubre en 1.386 euros por metro cuadrado , lo que supone un 0,2 % de incremento respecto a septiembre, según el informe de precios de venta de Idealista . La variación trimestral, sin embargo, es de un descenso del 2 %, muy similar a la diferencia respecto al precio medio de octubre de 2020, del -2,6 %.
Entre las localidades con un precio del metro cuadrado más alto destaca la capital hispalense, con 1.929 euros/m² . Si echamos la vista atrás, Sevilla ha experimentado un descenso en cuanto al precio que se hace más patente cuanto más retrocedemos en el tiempo. La variación mensual es del -0,6 %; la trimestral, del -3,1 %; mientras que el precio de la vivienda está un 6,6 % más barato que en octubre del año pasado .
Otros de los municipios más caros se encuentran en el Aljarafe : Tomares, el que mayor renta per cápita tiene de la provincia, con 1.653 euros/m²; Mairena del Aljarafe, con 1.504 euros/m²; o Palomares del Río, con 1.312 euros/m². De estos tres, el único que baja su precio medio respecto al mes anterior es Mairena del Aljarafe, en un 4,2 %.
Por el contrario, el podio de los pueblos más económicos lo encabeza Villanueva del Río y Minas , con un precio de 482 euros/m² , seguido de Villamanrique de la Condesa, con 564 euros/m², y El Cuervo de Sevilla, que se queda en unos 615 euros/m², todos ellos con precio muy por debajo de la media de la provincia.
Los mayores descensos e incrementos
Por otro lado están los municipios que han experimentado un descenso más acusado de los precios en el último mes. Las caídas más importantes las encontramos en la propia localidad de Villamanrique, con -8,5 % . Tras ella, a bastante distancia, Bormujos, con -4,9 %, y Castilblanco de los Arroyos, con -4,6 %.
Sin subidas tan pronunciadas como en el caso de los descensos, los pueblos en los que se ha regitrado un mayor aumento del precio medio del metro cuadrado son Estepa, con un 3,9 % , y dos municipios del área metropolitana de Sevilla: San Juan de Aznalfarache, con un 3,6 %, y Tomares, con un 3,4 %.
La tercera provincia más cara de Andalucía
En el ranking andaluz, la provincia hispalense ostenta el tercer puesto en cuanto al precio medio del metro cuadrado, solo por detrás de Málaga, que lidera con mucha ventaja y un precio de 2.442 euros/m² , y Cádiz, con sus 1.555 euros/m². Granada pisa los talones a Sevilla con 1.375 euros/m², mientras que la provincia más asequible de media es Jaén, la única que baja de los 1.000 euros con 823 euros/m² .
El precio medio del metro cuadrado en Andalucía es de 1.773 euros , con un aumento del 0,4 % en el mes de octubre, del 2,2 % en el último trimestre y del 8 % respecto a los precios de hace exactamente un año, cuando se encontraba en 1.642 euros/m².
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