El precio de la vivienda sube un 0,12% en el tercer trimestre

Según el informe trimestral de precios de venta de www.pisos.com, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España en el mes de septiembre de 2016 fue de 1.557 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida del 0,12% frente al pasado mes de junio. Interanualmente, el ascenso alcanzó el 3,58%. La caída con respecto a agosto fue del -0,14%, ya que el precio medio el mes pasado fue de 1.559 euros por metro cuadrado.

Según Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, «las subidas siguen extendiéndose más allá de los mercados clásicos y afianzados, mientras que las caídas adelgazan sustancialmente sus porcentajes». De seguir esta progresión, «pronto estaremos ante un marco normalizado». En su opinión, «para alcanzar esta situación de fluidez, todos los indicadores, no solo el precio, deben arrojar cifras racionales».

El directivo se refiere a otras variables como la concesión de hipotecas o las operaciones de compraventa, «cuya tendencia se basa más en el histórico de mínimos que arrastramos que en una recuperación real».

Por otro lado, el responsable de portal inmobiliario manifiesta que «la edificación residencial todavía está sujeta a unos requisitos de financiación que dependen casi por completo del nivel de preventas». Este hecho, continúa Alemany, «logra fundamentar las decisiones de los promotores de obra nueva en la absoluta viabilidad del proyecto, pero ralentiza la adecuada respuesta de la oferta a la demanda, puesto que gran parte de la misma no encuentra lo que desea dentro del stock actual».