Estos son los mejores barrios donde puedes comprar una vivienda con el Gordo de la Lotería de Navidad
Los 400.000 euros con los que está dotado cada décimo permiten en muchas capitales adquirir una casa sin necesidad de préstamo hipotecario
Ayudar a familiares, unas vacaciones, un coche... y la joya de la corona: una vivienda. Estos suelen ser los principales destinos de gasto en los que piensan los españoles cuando sueñan con ganar la lotería. Algunos de ellos podrán cumplir su sueño mañana si son portadores del décimo agraciado del Gordo de la Lotería de Navidad . Una suerte de 400.000 euros que en muchos barrios y ciudades serán suficientes para comprar una casa sin necesidad de un préstamo hipotecario.
Pero en muchas zonas de las principales capitales españolas no. Según la consultora inmobiliaria CBRE -que ha realizado un análisis de precios en las calles más cotizadas de las 21 principales ciudades españolas-, Madrid, Barcelona, Bilbao, Málaga, Palma y Santander son las seis ciudades españolas en las que no te puedes comprar el 100% de la vivienda en los barrios más pujantes, al registrar precios por encima de los 400.000 euros.
El informe, realizado conforme al precio medio de pisos de 120 metros cuadrados, señala al barrio de Recoletos en la capital como el más caro de media del territorio español para comprar una casa. En esta zona de Madrid, el precio medio para una vivienda de estas dimensiones se sitúa en 799.008 euros, una cifra un 10% superior a los 724.961 euros en el que se situaba la media el año pasado.
Además, el análisis, que también mide la variación de los precios en los últimos años, muestra que el precio medio de la vivienda ha crecido respecto a 2020 en 10 de las principales calles de las ciudades analizadas: Madrid (+10%), Málaga (+25%), Palma de Mallorca (+3%), Santander (+20%), Sevilla (+12%), Santa Cruz de Tenerife (12%), Valencia (6%), Zaragoza (+1%), Melilla (+9%) y Alicante (+5%) .
Del mismo modo que en Recoletos , tampoco se podrá adquirir el 100% de una vivienda en el barrio de la Dreta de l’Eixample en Barcelona. Allí, el precio medio de una vivienda de 120m2 es de 564.714 euros, aunque baja de los 580.096 euros registrados en 2020. Respecto a 2018, el precio ha caído un 10% en el barrio.
En otra de las grandes capitales españolas, Bilbao, no sería posible adquirir con el premio del Gordo de Navidad en su barrio más cotizado, Abando-Albia. Desde CBRE señalan, que aunque el precio medio de una vivienda en la zona ha bajado un 5% respecto a 2020, el precio medio actual ronda los 498.340 euros. En el barrio, el precio de la vivienda ha crecido un 5% respecto a 2018.
Al otro lado de la península, en Málaga, el barrio de El Limonar representa la mayor subida de precio, hasta un 25% más, al situarse ya en los 531.814 euros, en comparación con el precio de 2020 (426.300 euros).
Por encima de los 400.000 euros también están las viviendas ubicadas en el barrio de Ciutat Antigue de Palma de Mallorca , donde el precio de un piso de 120m2 se sitúa en los 427.039 euros, después de crecer un 3% respecto al año anterior.
Por último, el barrio de El Sardinero en Santander ha registrado en 2021 un incremento del 20% en el precio de la vivienda, hasta los 415.965 euros, imposibilitando adquirir el 100% de una vivienda con el premio del Gordo .
Pero en la mayoría de ciudades españolas, comprar una vivienda con los 400.000 euros de el Gordo podrá ser una realidad. En algunas, incluso por menos de la mitad de la dotación del premio como sucede en Mérida, León y Toledo , dónde se puede adquirir una vivienda de 120 metros cuadrados por debajo de los 200.000 euros. Destaca el barrio de Bodegones, en Mérida, donde se paga a 117.759 euros. Esto, a pesar de que el precio medio ha bajado un 8% respecto a 2020, desde 2018 ha crecido un 22%.
En el centro de León, el precio medio de la vivienda ha bajado un 8% en el último año hasta los 173.494 euros. No obstante, la vivienda en el centro de la ciudad ha registrado un crecimiento del precio del 14% desde 2018. Por su parte, en Toledo, también se podrá adquirir una vivienda en el barrio de Los cigarrales-La Bastida por 191.725 euros.
Por su parte, en las ciudades de Oviedo, Melilla, Alicante y Ceuta , el precio de una vivienda de 120m2 se encuentra por debajo de los 250.000 euros. En el barrios de Salesas, Foncalada, Campoamor y el centro de Oviedo, se puede comprar por 216.636 euros.
En el centro de Melilla , el precio medio de una vivienda de 120m2 es de 227.033 euros, después de subir un 9% en comparación con 2020; en el centro de Ceuta , el Gordo te dará para mucho también, ya que te podrás comprar una vivienda por 239.020 euros.
Por su parte, en la Comunidad Valenciana , concretamente en el barrio de Vistahermosa en Alicante , el precio ha crecido un 5% respecto al año anterior, hasta los 237.192 euros, precio con el que de cualquier forma se podría adquirir una casa con el primer premio de la Lotería de Navidad .
Por debajo de los 300.000 están las viviendas ubicadas en el barrio de San Miguel de Murcia (250.466 euros); en el Ensanche-Sar de Santiago de Compostela (251.055 euros); en el centro de Zaragoza (255.500 euros); en San Adrián-La Cava de Logroño (257.235 euros) y en el centro de Santa Cruz de Tenerife , donde el precio es de 294.799 euros.
Por su parte, las ciudades de Pamplona (Iruña), Valencia y Sevilla también tienen precios por debajo de los 400.000 euros. En el Segundo Ensanche de Pamplona (Iruña) , el precio medio de una vivienda de 120m2 está en 322.104 euros; en el caso de l’Eixample de Valencia, el Gordo te permitirá pagar los 328.983 euros de la vivienda; y en Sevilla , en el barrio de Buhaira , por 378.158 euros, la vivienda será tuya. Desde 2018, el precio en las tres ciudades ha crecido un 11%, 20% y 18% respectivamente.
En todo caso, cabe recordar que Hacienda se queda con 72.000 euros de cada décimo agraciado con el primer premio de la Lotería de Navidad , por lo que el portante del billete premiado se llevaría en neto 328.000 euros.
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