Arquitectura
Ágora, el edificio de oficinas transparente que recordará el pasado industrial de Málaga
El Grupo Insur va a invertir 29 millones euros en este proyecto en la Tabacalera
Ágora será un futurista espacio de oficinas en Málaga. El Grupo Insur invertirá 29 millones en un edificio de Tabacalera en pleno Paseo Marítimo de Poniente de Málaga. Las obras, que tendrán un plazo de ejecución de dos años, supondrán la generación de 300 puestos de trabajo directos e indirectos, la mayoría de ellos locales, y arrancarán previsiblemente a inicios de 2022. El solar, recién adquirido por un importe de 8,8 millones de euros, cuenta con más de 2.800 metros cuadrados de superficie para hacer, de la mano de la sevillana DPYA Arquitectura, un proyecto innovador que recuerde la tradición industrial de la ciudad.
El arquitecto sevillano Fernando Pumar López ha diseñado un nuevo modelo de oficinas adaptado a los nuevos hábitos de trabajo que han surgido tras la pandemia con espacios luminosos, ventilados y abiertos a la naturaleza. Esto se materializa en dos grandes terrazas transitables, que se orientan hacia el este y el sur, ofreciendo una vista panorámica de la chimenea de Los Guindos. Ambas terrazas presentan parterres con vegetación, así como diferentes zonas dotadas con red wifi que garantizan unas óptimas condiciones de trabajo en el exterior.
A nivel de diseño el edificio se inspira en dos periodos clave de la historia de la ciudad: la Málaga clásica y la Málaga industrial. Según el estudio de arquitectura, el nombre de Ágora se coge de las plazas porticadas de la antigüedad , donde se reunían los comerciantes y mercaderes del mundo clásico.
Frente a este concepto tradicional, el proyecto busca construir una serie de plazas-terraza en vertical, que sirva de punto de encuentro entre vecinos, trabajadores y empresarios . Así, se intenta lanzar el mensaje de que el ágora del siglo XXI es una edificio en altura, una sucesión de tres volúmenes porticados que se van apilando unos sobre otros, generando una serie de terrazas panorámicas con vistas al ma. Espacios que pueden ser utilizados como espacio de trabajo o para eventos empresariales.
La otra idea en torno a la que gravita el proyecto, es la de crear un edificio con una identidad clara, que rinda tributo a la época de apogeo de Málaga, cuando en el siglo XIX se convirtió en una de las cunas de la revolución industrial en el sur de Europa . El edificio se asienta sobre el barrio de Huelin. Área que durante la segunda mitad del siglo XIX acogió enormes fábricas que albergaban algunas de las industrias más punteras de España.
Es esta parte de Málaga se produjo desde tractores a vapor, a derivados petroquímicos, pasando por enormes fundiciones o manufacturas textiles. Ahora, todas estas industrias han desaparecido, pero quedan importantes hitos, como las chimeneas de Los Guindos, La Trinidad o el propio conjunto monumental de Tabacalera .
El edificio busca entroncar con esa tradición de innovación de la ciudad apostando por una fachada sostenible, diseñada con materiales vanguardistas, pero que se relaciona con el patrimonio industrial de la zona. La idea es que el proyecto genere sinergias con el polo de contenidos digitales que ha promovido el Ayuntamiento de Málaga en la misma Tabacalera, para crear un edificio de oficinas que resulte atractivo para stratups y empresas del sector tecnológico.
Para eso se ha diseñado una fachada seriada con unas proporciones y ritmos que busca evocar la imagen de los edificios de Tabacalera y que queda envuelta por un sistema de lamas de protección solar de gran esbeltez y perfil curvo que recuerdan a las grandes chimeneas de la zona.
Se pretende un juego de relaciones y referencias que busca huir de la imagen globalizada de los centros de negocio, para ligar de forma indisoluble el edificio con su contexto. La fachada propuesta, logra un difícil equilibrio, conjugando transparencia y vistas al mar , con una envolvente de lamas, que mantiene los planos de vidrio en sombra durante la mayor parte del día, consiguiendo un edificio con un comportamiento energético muy eficiente.
Este compromiso medioambiental tendrá una doble certificación . Por un lado será el primer centro de negocios de Málaga que será certificado BREAM, para acreditar la sostenibilidad del edificio, tanto en términos de construcción como de mantenimientos. Por otro lado será uno de los primero edificios de Andalucía en obtener el certificado WELL, que mide la calidad de los espacios de trabajo y su efecto en la salud de las personas.
