La compra de viviendas aumenta un 13,6% en 2016 y registra el mayor alza desde 2007

La compraventa de viviendas creció un 13,6% en 2016 hasta las 403.866 transacciones, lo que representa el tercer incremento anual que encadena de forma consecutiva este indicador y el mayor aumento desde 2007, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Por lo que respecta al mes de diciembre, la compraventa de viviendas creció un 6,8% con respecto al mismo mes de 2015 hasta las 29.582 operaciones.

De esta forma, la compraventa de viviendas ha subido en 27 de los últimos 28 meses. Salvo en el mes de enero, las compraventas crecieron todos los meses de 2016. De hecho, arrancaron el año con una caída del 2,9% en enero. Este ajuste se revirtió en febrero, cuando subieron un 15,8%, una tendencia al alza que también se observó en marzo (16,8%); abril (29%); mayo (23%); junio (20%); en julio, mes en el que las compraventas se suavizaron hasta crecer un 1,1%; en agosto (20,3%), en septiembre (13,2%), en octubre (6,5%), en noviembre (17,3%) y en diciembre (6,8%).

Impulso del mercado de segunda mano

El avance de las compraventas en el año se debió, un mes más, al mercado de segunda mano, que, con una subida del 17,8% y 328.248 transacciones (la mayor cifra desde 2007), concentró el 81,3% del total de las compraventas registradas. De hecho, las compraventas de vivienda usada suman cuatro años de crecimiento.

Por su parte, la compraventa de vivienda nueva bajó un 1,7%, hasta las 75.618 operaciones y encadenó seis años a la baja. Según la misma fuente, el 89,7% de las viviendas comercializadas en 2016 eran libres, con 362.182 unidades y un repunte del 13,5% respecto a 2015.

Además, la venta de casas de protección oficial creció el 14,5% en tasa interanual y acumuló 41.684 transacciones, acaparando el 10,3 % del total de las compraventas.

Por autonomías, las compraventas de vivienda subieron en todas las comunidades. Los mayores incrementos se observaron en Baleares (31%); Cataluña (20%) y Extremadura (18,6%).

El mayor número de compraventas se registró en Andalucía (78.708); Cataluña (66.447), la Comunidad de Madrid (58.231) y Comunidad Valenciana (57.828).