La firma de hipotecas crece el 23,8% en agosto por tercer mes consecutivo

La firma de nuevas hipotecas para la adquisición de una vivienda creció el 23,8% en agosto en comparación interanual, lo que representó el tercer mes consecutivo de incremento, aunque suavizado con respecto al mes anterior, ya que en julio esta actividad se elevó el 28,8 %.

Según los datos provisionales que este martes ha publicado el Instituto Nacional de Estadística (INE), en agosto se constituyeron 15.040 nuevas hipotecas para la compra de vivienda frente a las 18.107 firmadas el mes anterior, lo que supuso un 16,9% menos que en julio y un recorte del 6,6% en lo que va de año.

Asimismo, el importe total de estos préstamos se situó en 1.540,54 millones de euros, el 31% más que en agosto de 2013, pero el 15,7% menos que el mes anterior.

El importe medio de las hipotecas se situó en 102.430 euros a finales de agosto, el 1,6% más que los 100.866 euros del mes anterior, y el 5,8% más que el registrado en julio, según se desprende de los datos del INE.

El número total de fincas hipotecadas se elevó el 19,9% en comparación interanual y se situó en 23.560, lo que representó un recorte del 13,6% frente al mes anterior. De esas hipotecas, 22.387 se constituyeron sobre fincas urbanas, con un aumento del 22,5% respecto a agosto de 2013 y un recorte del 12,6 % frente al mes anterior. El número de fincas rústicas hipotecadas inscritas cayó, por su parte, a 1.173 en agosto, casi el 15 % menos que un año antes y el 29,7% menos que en comparación con el mes de julio.

En cuanto al tipo de interés medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en el 3,76%, un 12,4% inferior al registrado el mismo mes del año pasado. El tipo medio para el conjunto de fincas fue del 4,12% y el plazo medio, de 21 años.

Con referencia al Euribor

El 93,9% de las hipotecas inscritas en agosto se firmaron con un tipo de interés variable, y de ellas, la referencia más utilizada fue el Euribor, ya que se empleó en el 87% de los nuevos contratos. En agosto se realizaron cambios registrales en 15.101 hipotecas, lo que supuso un recorte interanual del 17,4%.

De estas modificaciones, 12.114 fueron novaciones (cambios pactados con la misma entidad), que se redujeron el 20,8% en comparación interanual.

En cuanto a las evolución por comunidades autónomas, en agosto las que registraron más hipotecas sobre viviendas fueron Andalucía (2.823); la Comunidad de Madrid (2.336) y Cataluña (2.049).

Sólo La Rioja y Canarias registraron descensos interanuales en la cifra de hipotecas firmadas en agosto, del 40,9% en el primer caso y del 15,5% en el segundo, añaden los datos del INE.