La venta de viviendas cayó el 34,2% hasta marzo

El número de ventas de vivienda en el primer trimestre del año fue de 104.703, lo que supone un descenso del 34,2% con respecto a las 159.088 del mismo periodo del año anterior, según los datos publicados hoy por el Ministerio de Vivienda. La caída se modera hasta el 16,5% si el dato se compara con el del últimos tres meses de 2008, si bien se trata del menor número de transacciones efectuadas desde 2004, primer año en el que se hizo la estadística.

Además, por primera vez la bajada interanual de las ventas de vivienda nueva, del 34,8%, fue mayor al registrado por las de segunda mano, del 33,4%, tendencia más acusada en la comparación trimestral, con un retroceso del 9,4% para la usada y del 21,3% para la nueva.

En concreto, se vendieron 58.993 viviendas nuevas entre enero y marzo, frente a las 90.472 del mismo periodo del año anterior, mientras que los traspasos de vivienda de segunda mano disminuyeron de 68.616 a 45.710 operaciones. El número de viviendas compradas por residentes extranjeros bajó el 58,6% en el último año, hasta 5.036, mientras que las adquiridas por extranjeros no residentes pasaron de 962 a 484.

Navarra marca la diferencia

En todas las comunidades autónomas se registraron descensos de ventas, salvo en Navarra, donde aumentaron el 17,4%, al pasar de las 1.494 transacciones del primer trimestre de 2008 a 1.754 en los tres primeros meses de 2009. Las mayores caídas fueron del 44,2% para Castilla-La Mancha (5.892 transacciones), del 42,6% para Baleares (1.938), y del 42,5% para Canarias (4.298) y para Asturias (2.469).

Le sigue el descenso del 40,2% de Castilla y León (5.869 operaciones), del 38,5% en la Comunidad Valenciana (13.227), del 35,11% en Andalucía (21.265), del 32,8% en Cataluña (12.196), del 31,9% en Galicia (5.421), del 31,7% en Murcia (5.201), del 31,6% en el País Vasco (3.842) y del 30,1% en Aragón (3.037).

Las ventas cayeron en menor medida en Cantabria, con una bajada del 29,8% (1.921 traspasos), mientras que disminuyeron el 26,3% en Extremadura (3.082), el 23,6% en la Comunidad de Madrid (11.789) y el 14,9% en La Rioja (1.210). En Ceuta se registraron 151 ventas, el 15,6% menos, y en Melilla hubo 141 operaciones, un retroceso del 19,9%.