La compraventa de viviendas cae otro 26,3% en julio

El sector de la construcción y las inmobiliarias están siendo los más perjudicados por la crisis y los datos así lo certifican. Los últimos que ha difundido el Instituto Nacional de Estadística reflejan que la compraventa de viviendas cayó en julio un 26,3% respecto al mismo mes del año anterior y sólo se alcanzaron las 46.467 operaciones. En junio pasado la caída fue del 29,6%.

Del total de compraventas registradas en julio, las referidas a vivienda libre (41.932 transacciones) descendieron el 27,2%, mientras que las de vivienda protegida (4.535 operaciones) bajaron el 17,4%.

El descenso fue más acusado en el caso de las de segunda mano, cuya compraventa bajó el 37,6% (hasta las 23.071) en tanto que las transacciones de inmuebles nuevos disminuyeron el 10,4% (23.396).

Si se comparan los datos de julio con el mes anterior, la compraventa de viviendas disminuyó en menor medida, el 2,2%, al igual que en el caso de la vivienda usada, que cayó el 5,4%, mientras que las ventas de inmuebles nuevos aumentaron el 1,2%.

El número de fincas transmitidas en julio, tanto urbanas como rústicas, fue de 186.736, el 13,5% menos que un año antes, aunque un 1,2% más que el mes anterior.

Cuatro comunidades concentran las operaciones

De esas operaciones, 101.113 fueron compraventa, mientras que el resto se correspondió con donaciones (6.311), permutas (2.031), y herencias (29.494), así como concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (47.787).

El 88,6% de las compraventas correspondió a fincas urbanas y el 11,4% a rústicas, en tanto que en las urbanas el 51,8% fueron viviendas. Las operaciones de fincas rústicas cayeron el 17,7% en julio con respecto al mismo mes del año pasado, mientras que las de fincas urbanas cayeron el 22,4%.

Por Comunidades Autónomas, Castilla-La Mancha y Extremadura fueron las que registraron el mayor número de compraventa de vivienda por cada 100.000 habitantes, con 192 y 187 operaciones cerradas, respectivamente. Les siguieron Murcia (174), Cantabria (161), Comunidad Valenciana (155), La Rioja (154), Andalucía (153), Canarias (134) y Navarra (129), en tanto que Baleares se situó en línea con la media española.

Por debajo de la media se situaron Asturias (126), Castilla y León (117), Aragón (110), Madrid (109), País Vasco (92), Cataluña (91), Galicia (88), Melilla (69) y Ceuta (17). En términos absolutos, el 57% de las compraventas de viviendas en julio se concentraron en cuatro comunidades autónomas; Andalucía, Madrid, Comunidad Valenciana y Cataluña.

A principios de mes, el Colegio de Registradores de España hizo público que el número de compraventas de vivienda inscritas durante el segundo trimestre del año fue de 152.630 transacciones, lo que supone un descenso del 25,9% con respecto al mismo periodo de 2007.