Quabit gana la demanda de 25 millones contra la empresa de suelo de Alboraya

La inmobiliaria Quabit ha ganado su litigio contra la sociedad pública de suelo del Ayuntamiento de Alboraia en Valencia (EGUSA), que deberá devolverle 25,7 millones de euros, según sentencia del juzgado número 6 de Valencia. Este importe, tal como indica Quabit en un comunicado, corresponde a un pago adelantado de 23,4 millones de euros que la compañía aportó al municipio para el desarrollo del proyecto urbanístico "UE-2 Port Saplaya", más 2,3 millones de euros por los intereses devengados desde febrero de 2014.

En diciembre de 2008, EGUSA y Grupo Mediterráneo Costablanca (GMCB) -que estaba constituido conjuntamente por Astroc (empresa originaria de lo que hoy en día es Quabit) y Rosal- firmaron un acuerdo para desarrollar el proyecto urbanístico una vez que ambas compañías resultaron adjudicatarias del concurso para llevarlo a cabo.

En enero de 2014 venció el plazo para ejecutar el Plan de Reforma Interior (PRI) UE-2 del Polígono II de Port Saplaya, que comprendía el desarrollo en el sector de cerca de 900 viviendas, un hotel, una marina, un auditorio y cientos de amarres.

Sin embargo, en virtud de la imposibilidad de desarrollarlo, el 5 de febrero de 2014 GMCB comunicó a EGUSA la resolución del contrato requiriendo a la misma el reintegro del dinero aportado. Tras la falta de respuesta, los ganadores del concurso volvieron a reclamar a la empresa pública del suelo la devolución de los fondos.

En su demanda, Quabit entendía que había habido un vaciamiento "sin control" de las cuentas de EGUSA por parte del Ayuntamiento y que la responsabilidad contractual que era exigible a la sociedad pública de suelo de Alboraia se debía extender también al consistorio.

Además, sostenía que EGUSA no llegó a aportar los terrenos necesarios para la promoción del complejo urbanístico.

Desde EGUSA argumentaban que habían realizado una serie de actuaciones relacionadas con el proyecto que le habían ocasionado un "importante desembolso económico" y negaba que el dinero aportado por la antigua Astroc se hubiese entregado o transferido al Ayuntamiento.

Ayuntamiento al margen

En su sentencia, a la que ha tenido acceso EFE, el juez considera que en este caso no puede exigírsele al Ayuntamiento de Alboraia la responsabilidad y agrega que no se acredita un mal uso o abuso de la sociedad EGUSA.

En el marco del procedimiento, Quabit señala que ambas partes han estado manteniendo reuniones con el fin de buscar soluciones al desarrollo del sector sin que de momento haya fructificado ningún acuerdo.

Tras este nuevo paso, Quabit va a instar la ejecución de la sentencia a fin de recuperar las cantidades que EGUSA le adeuda. Los títulos de Quabit han cerrado la sesión con una subida del 4,13% hasta los 2,1 euros.