La vivienda libre se abarata el 7% en el tercer trimestre

El precio de la vivienda cayó el 7% en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo del año anterior y suma seis trimestres consecutivos a la baja, de acuerdo con el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE). Este abaratamiento general se sigue debiendo en buena medida a la bajada de precios de los pisos y casas de segunda mano, que valen un 8,3% menos que un año antes.

El precio de la vivienda nueva, que hasta ahora parecía ser más resistente a la crisis, bajó el 5,6%, agudizando las caídas registradas en los dos trimestres anteriores (2% en el primero y 3,9% en el segundo). Por el contrario, los precios de la usada vienen moderando su caída desde principios de año, ya que registraron un descenso del 12,5% en el primer trimestre y del 11,2% en el segundo. El IPV disminuyó el 7,6% en el primer trimestre y el 7,7% en el segundo.

Todas las comunidades autónomas registraron descensos de precios entre julio y septiembre, que se situaron por encima de la media nacional en Cataluña (11,2%), Comunidad de Madrid (11%), País Vasco (10,4%), Navarra (10,1%), Baleares (9,2%) y Aragón (8,5%).

Por debajo de la media se abarató el precio de la vivienda en Cantabria (6,6%), Comunidad Valenciana (6,1%), La Rioja (4,2%), Canarias (4,1%), Andalucía (4%), Castilla-La Mancha (3,8%), Castilla y León (2,5%), Galicia (2%), Murcia (1,1%), Asturias (0,5%) y Extremadura (0,1%). En la ciudad autónoma de Ceuta el IPV bajó el 4,9%, mientras que Melilla rompió con la tendencia general, al registrar una subida del 3,8%.