La compraventa de pisos no remonta el vuelo y acumula un nuevo descenso frente a 2008

Sigue la caída libre del mercado inmobiliario. La venta de pisos no remonta el vuelo después de dos años de explosión de la burbuja inmobiliaria. La compraventa de viviendas en Andalucía disminuyó un 21,5% en septiembre de 2009 respecto al mismo mes de 2008, hasta las 7.473 operaciones de compraventa, según informó ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisó que a nivel nacional se intercambiaron un total de 37.621 viviendas, lo que supone un descenso del 17,2% en relación a igual mes de 2008. En la provincia de Cádiz, por ejemplo, se vendieron 1.042 pisos.

La compraventa de viviendas libres cayó un 23% en Andalucía en relación con septiembre de 2008, hasta 6.734 inmuebles, mientras que la compraventa de viviendas con protección descendió un 4,8% en la Comunidad hasta las 739 operaciones, de forma que Andalucía ha dejado de ser la región con mayor número de compraventas de VPO, al ser superada por Madrid (744).

La mayor parte de las viviendas que se transmitieron por compraventa en septiembre de 2009 eran nuevas (4.057 viviendas), lo que supone un descenso del 25,3%, mientras que 3.416 eran inmuebles usados, en los que la compraventa descendió un 16,4% en relación con septiembre de 2008.

Andalucía fue la comunidad donde se acometieron más operaciones de compraventa de pisos, con diferencia, de las que 1.836 se ubicaron en Málaga, 1.422 en Sevilla, 1.042 en Cádiz, 999 en Almería, 937 en Granada, 444 en Córdoba, 438 en Jaén y 355 operaciones en Huelva.

Herencias y donaciones

En cuanto al número total de fincas transmitidas en septiembre de 2009, éste disminuyó un 17,7% en tasa interanual, y afectó a 24.985 inmuebles en Andalucía. En concreto, se transmitieron 3.956 fincas rústicas y 21.029 fincas urbanas, de las que 12.033 eran viviendas, 1.698 eran solares y 7.298 otras fincas urbanas.

De estas 12.033 viviendas, 7.473 se transmitieron por compraventa, 1.602 por herencia, 70 por donación, 112 por permuta y 2.776 fueron otras operaciones.

El 59,3 por ciento de las compraventas de viviendas efectuadas en septiembre se registraron en Andalucía (7.473 operaciones), Comunidad Valenciana (5.235), Madrid (5.218) y Cataluña (4.400).