El TSJA anula en Conil un proyecto de compensación de terrenos aprobado por el Ayuntamiento

El TSJA ha dictado una sentencia que anula el proyecto de compensación sobre la unidad de actuación Coni-Sol A, en Conil de la Frontera (Cádiz), ya que la entidad mayoritaria Euroterraluz se ha adueñado de los terrenos de otras empresas tras los excesos de cabida realizados en 187.000 metros cuadrados.

Según explicó uno de los letrados de este procedimiento, Rafael Moreno, Euroterraluz, que compró en su día la gran mayoría de las parcelas que comprenden ese plan parcial, inicialmente ilegal pero en proceso de legalización a través del nuevo PGOU, tras los excesos de cabida que ha realizado en los terrenos a través de un procedimiento reparcelatorio ha dejado sin parte de los terrenos a otras empresas que participaban en el proyecto: Puerto Real Inmobiliaria y Atlanti Word S.A.

Así, la sentencia del TSJA ordena a la Junta de compensación y a su mayoritaria Euroterraluz, como mayor beneficiaria de los aprovechamientos lucrativos derivados de este procedimiento reparcelatorio, así como al Ayuntamiento de Conil, a que eliminen o anulen este proyecto de compensación y se elabore otro en el que todos los errores y quebrantamientos normativos atisbados queden subsanados.

«Adueñado»

El TSJA dice que ni la Junta de compensación ni el Ayuntamiento pueden decir quiénes son los propietarios de los terrenos, «ya que se han adueñado de lo que no es suyo, con la aquiescencia del Ayuntamiento, que no ha atendido ninguna de las denuncias de esa usurpación que han sufrido las dos empresas». Además, según el letrado, la sociedad Euroterraluz está compuesta por extranjeros cuyos domicilios fiscales están en Gibraltar o Las Antillas, «y aunque no dudamos de su legalidad no están al alcance del control más básico de un registro mercantil español».