Andalucía
Grupo Abu compra los antiguos Talleres Florida de Sevilla para hacer viviendas
El proyecto supondrá una inversión de 14 millones de euros en el inmueble y la ejecución de las obras junto a Santa Justa
La promotora sevillana Abu ha cerrado la compra de varios suelos en Sevilla, Cádiz y Huelva por 13 millones de euros . Uno de esos activos es el edificio que ocupó la empresa Talleres Florida —antiguo concesionario de Land Rover— en la calle Mallén 21 de Sevilla capital.
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Se trata de una parcela de 2.856 metros cuadrados y una edificabilidad de 4.700 metros cuadrados, ubicada junto a El Corte Inglés de Nervión y la estación de Santa Justa. En el solar, la empresa promoverá 50 viviendas, según ha informado el Grupo Abu, del empresario Jesús Vera y del que fuera futbolista Aitor Ocio. La inversión total en este proyecto de la calle Mallén ascenderá a 14 millones de euros.
Puesta en valor
Abu llevará a cabo la promoción con otros empresarios y las obras podrían comenzar en la primavera o verano de 2021, para lo cual ya está ejecutando el proyecto básico. La puesta en marcha de este proyecto permitirá poner en valor un edificio que lleva cerrado doce años.
El suelo que era propiedad hasta ahora de Talleres Florida S.A ha estado destinado a usos terciarios en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), pero el 27 de enero pasado se modificó la normativa calificando la parcela como residencial, lo que permitirá levantar un edificio de cuatro plantas con 50 viviendas, según las mismas fuentes.
El proyecto, que incluye un parking subterráneo, lleva asociado la cesión por parte del grupo Abu de una parcela de 650 metros cuadrados para que el Ayuntamiento de Sevilla la destine a zonas verdes. Esos jardines, a los podrán accederse por la calle Alcuza, revitalizarán la zona, a juicio de la promotora.
Grupo Abu acaba de cerrar la compra de casi 19.0000 metros cuadrados en las provincias de Sevilla, Cádiz y Huelva, donde invertirá 45 millones de euros en la promoción de 165 viviendas. Así, también ha comprado una parcela en la zona de La Florida de la capital onubense con 7.000 metros cuadrados de edificabilidad, lo que le permitirá construir otras 50 viviendas. Abu prevé invertir en este proyecto 13 millones de euros.
Además, el grupo ha acordado la compra de otros suelos con una edificabilidad de 7.000 metros cuadrados en la provincia de Cádiz para construir 65 viviendas, un proyecto en el que invertirá otros 18 millones de euros.
Abu, fundada en 2008, alcanzó en 2018 los 200 millones de euros de venta . Aunque Aitor Ocio se inició en el negocio inmobiliario con Abu, Jesús Vera lleva en el sector 22 años, habiendo entregado unas 3.000 viviendas desde 1997.
En 2019, Abu adquirió varias parcelas de suelo para viviendas en las antiguas fábricas de vidrios La Trinidad y de hielo de Triana . En La fábrica de Vidrios ya ha comenzado a promover. Las 24 viviendas de la primera fase ya han sido vendidas y ahora ha iniciado la venta de la segunda fase de la Fábrica de Vidrio, que suman 38 viviendas.
En cuanto a la antigua fábrica de hielo de Triana, Abu llevará a cabo una promoción de 14 viviendas de lujo en la que invertirá 5 millones de euros. Esa parcela de 1.000 metros cuadrados de superficie da a las calles Rodrigo de Triana, Pelay Correa y Troya. El solar de la antigua fábrica de hielos tiene una edificabilidad de 1.500 metros cuadrados.
800 viviendas en ejecución
Actualmente, Abu tiene en ejecución 800 viviendas en Sevilla, la capital gaditana, Zahara de los Atunes (Cádiz), Málaga y Huelva . Su objetivo es convertirse a corto plazo en la segunda promotora andaluza después de Inmobiliaria del Sur (Insur). En la localidad gaditana de Zahara de los Atunes adquirió casi cuatro hectáreas con una edificabilidad de 15.000 metros cuadrados en la zona de Atlanterra donde promoverá 215 viviendas.
