El precio de la vivienda desciende un 3,1% respecto a junio de 2014

La Sociedad de Tasación ha presentado hoy su Informe Trimestral «Tendencias del Sector Inmobiliario» en el que muestra la información cuantitativa y cualitativa obtenida a partir de estudios de mercado sobre el sector inmobiliario. El estudio concluye que el precio medio de la vivienda nueva y usada se ha situado en 1.284 euros por metro cuadrado durante el segundo trimestre de 2015, lo que supone un descenso del 3,1% respecto a junio del 2014, y una bajada del 2,4% en comparación con el trimestre anterior.

De este modo, se muestra que el precio de la vivienda continúa la línea de oscilaciones al alza y a la baja que se da desde finales del 2013. En esta situación, el precio medio acumula un descenso del 46,5% respecto al valor máximo que alcanzó en 2007, cuando se situó en 2.401 euros por metro cuadrado.

Según el informe, la caída es más grande en las viviendas de calidad baja -de un 9,1%- que en las de calidad media -de un 2,5%- y en las de calidad alta, en las que hay un descenso del 1,3%.

7,4 años de sueldo para comprar una casa

En cuanto al Índice de Esfuerzo Inmobiliario o el número de años de sueldo íntegro que un ciudadano medio necesita para la adquisición de una vivienda de tipo medio, se sitúa en 7,4 años. Este dato es inferior al de 7,7 años obtenido en el trimestre anterior, y casi la mitad del 13,7 cosechado en 2007.

Por último, el Índice de Confianza Inmobiliaria, construido a partir de la opinión de más de 600 expertos, se coloca en los 49,5 puntos, rozando la posición neutral de 50 puntos, y muy por encima de los 30,6 puntos del último trimestre de 2012.