Estadio Nuevo Mirandilla
Las obras de urgencia por desprendimientos en Preferencia y Fondo Sur comenzarán en breve
Ya se ha constituido la comunidad de propietarios de estas dos zonas del estadio Nueva Mirandilla, requisito indispensable para que puedan ejecutarse los trabajos tras estar meses acotadas y valladas
La empresa Alba Romero acometerá las obras en el muro de cortina del edificio de forma inminente por 52.472,94 euros
Los alrededores del estadio Nueva Mirandilla, concretamente, las zonas de Fondo Sur y Preferencia , se encuentran valladas y acotadas desde el mes de abril del pasado año 2021 como consecuencia de los desprendimientos de parte de la fachada acristalada de estas instalaciones.
Ante el peligro que suponía que alguno de estos elementos cayera a la vía pública y afectara a algún peatón, desde la delegación municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Cádiz, se procedió al vallado y acotado de estas zonas , donde hay varias puertas de entrada al edificio.
Destacar que además de las propias instalaciones deportivas, el edificio del Nuevo Mirandilla (donde se incluyen las gradas de Tribuna, Fondo Norte, Fondo Sur y Preferencia) cuenta con locales comerciales, oficinas y garajes cuya propiedad pertenece a numerosos particulares, además de al Consorcio de la Zona Franca y al propio Ayuntamiento gaditano.
Aunque el Consistorio manifestó el pasado año que ejecutaría estos trabajos por urgencia y de manera subsidiaria, lo cierto es que había que salvar una serie de trámites como la constitución de la comunidad de propietarios ya que hasta ahora existían subcomunidades que funcionaban de manera independiente.
Gracias al impulso del Consorcio de la Zona Franca , que lleva meses trabajando en este asunto, se ha comenzado por la constitución de la primera de ellas (correspondiente a Preferencia y Fondo Sur), que abordará el requerimiento de la delegación de Urbanismo de la obra de urgencia.
La junta de comuneros ya ha aprobado la ejecución de estos trabajos con un presupuesto de 52.472,94 euros (IVA incluido), estando previsto que sean acometidas de manera inminente por parte de la empresa Alba Romero .
Por tanto, al estar constituida ya esta primera comunidad ya vía libre para poder acometer estas obras de urgencia en la zona afectada en estos momentos por distintos desprendimientos del muro de cortina que compone la fachada del edificio.
Pendiente Fondo Norte y Tribuna
Según manifestó el Ayuntamiento gaditano en su momento, los desprendimientos se produjeron en zonas comunes, por lo que los trabajos necesarios deben ser sufragados por parte de los afectados directos , a los que se tuvo que informar uno a uno de este problema al no existir una comunidad que los aglutinara a todos. Además, se impusieron multas coercitivas por incumplimiento del deber urbanístico de mantenimiento de la fachada.
Resta en estos momentos la constitución de las comunidades de propietarios de Tribuna (donde el Ayuntamiento tiene gran parte de la propiedad con el espacio destinado a hotel y uso terciario) y de Fondo Norte . Ambas zonas no están afectadas por los desprendimientos de la fachada aunque también es necesario que se unan los comuneros.
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