El «stock» de vivienda en Córdoba merma el último año: casi 200 pisos menos (bajada del 3,5%)

El «stock» de vivienda nueva sin vender bajó un 3,55 por ciento en un año en la provincia de Córdoba , según los datos ofrecidos por el Ministerio de Fomento. En concreto, la «Estadística del stock de vivienda nueva en España» revela que la provincia contaba en 2018 con 5.158 pisos y casas frente a las 5.348 que se contabilizaron en 2017 . Recupera pues la tendencia a la baja tras la congelación del stock del anterior ejercicio.

Son 190 viviendas nuevas que han salido al mercado , lo que arroja un descenso que se instala en la línea de la tendencia nacional pero por debajo de la evolución regional. En concreto, según Fomento, la reducción del «stock» en 2018 se situó en un 3,58 por ciento al pasar a 459.876 unidades en todo el territorio nacional. En el conjunto de Andalucía , sin embargo, la evolución es más acusada y llega al 5 por ciento , sobre todo a causa de la enorme bajada que se registró en provincias costeras como Huelva y Málaga. Allí, el número de viviendas nuevas sin vender descendió más de un 20 por ciento con respecto al año anterior. En el otro extremo se encuentran Sevilla y Granada, que fueron las únicas provincias andaluzas donde no se redujo stock y en lugar de descender, el número de viviendas nuevas subió. En concreto, un 2 y un 4,4 por ciento respectivamente.

Este «stock» no incluye las viviendas a la venta . Es decir, son viviendas que jamás se han vendido ni han experimentado ninguna transmisión, según apunta el Ministerio de Fomento, que da por hecha la «digestión» del «boom» inmobiliario al haber dado salida casi a un 30 por ciento del acumulado máximo en todo el país.

El año 2009 fue el que más vivienda nueva acumuló . La absorción del «stock» acumulado de vivienda nueva comenzó en el año 2010. Según los datos de Fomento , los números de 2018 aún no se sitúan en niveles anteriores a la crisis pero están cerca de alcanzar los de 2007 .

Y en la provincia, e l «stock» de vivienda nueva se ha reducido casi un 30 por ciento desde el año 2011 , cuando se contabilizaban 7.348 unidades según la serie histórica elaborada por el Ministerio de Fomento.