Sube un 14,7% la compraventa de pisos en el tercer trimestre de 2015 en todas las CC.AA menos Navarra

Todas las comunidades autónomas, salvo Navarra, han incrementado la compraventa de viviendas en el tercer trimestre de 2015, según el Consejo General del Notariado, que ha establecido un crecimiento interanual en todo el territorio del 14,7 %.

Siete comunidades superaron la media nacional: Murcia (40,4%), La Rioja (34,1%), Cantabria (29,4%), Canarias (22,6%), Cataluña (19,3%), Aragón (17,7%) y el País Vasco (16,1%). Todas ellas han crecido a ritmo de dos dígitos en el trimestre anterior y una mayoría de ellas registró aceleraciones en tasa interanual frente a dicho periodo.

También se han expandido a tasas de dos dígitos, aunque por debajo de la media nacional, las operaciones de compraventa en Andalucía (14,5 %), Comunidad Valenciana (13,8 %), Extremadura (12,8 %), Madrid (12,2 %) y Asturias (12,1 %).

Los incrementos fueron más moderados en Castilla y León (9,1 %), Baleares (8,3 %), Galicia (7,6% ) y Castilla-La Mancha (3,3 %).

Por el contrario, la compraventa de viviendas solo cayó en Navarra, cuya contracción en el número de operaciones, un 25,7 %, dobló la del trimestre anterior (-12,7 %).

Precios por metro cuadrado

Los precios por metro cuadrado han crecido un 2,7% interanual y se han registrado ascensos en once de las diecisiete comunidades y c ontracciones en las seis restantes. Destacaron los incrementos en Galicia (13,3%), Baleares (9,3%), Canarias(6.7%) y, en menor medida, en la Comunidad Valenciana, Aragón, Madrid y Cantabria.

Hubo caídas entre el 2,5% y el 4,3% en Extremadura, País Vasco, Murcia y Castilla y León, que resultaron mucho más abultadas en los casos de La Rioja (10,6 %) y Navarra (16,4 %).

Según el Colegio de Notarios, los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda registraron aumentos en todas las autonomías, con lo que se encadenan ya siete trimestres ininterrumpidos de ascensos. La excepción volvió a ser Navarra, que registró por segunda vez un retroceso interanual de las nuevas operaciones.

El número de nuevas hipotecas ha crecido un 28,5% interanual en el tercer trimestre de 2015, menos en Navarra, donde se derrumbó un 25,3 %.

Advierte de que, con todo, no debe olvidarse que la fuerte expansión del crédito en tasa interanual ha respondido mayormente a que el mercado sigue en niveles de operaciones mucho menores que en el año 2007, momento en que se constituían unos 130.000 préstamos al trimestre, muy por encima de las 39.659 operaciones del tercer trimestre de 2015.