Inmobiliario
Estas son las 15 playas de Andalucía donde más han aumentado los precios en el último año
La recuperación económica avanza en la comunidad autónoma, lo que supone una revalorización de los precios de venta de la vivienda en sus costas
La recuperación económica tras el duro hachazo de la pandemia sigue su curso y muestra de ello es la paulatina revalorización de la vivienda. Si tomamos como referencia el último informe de precios de venta elaborado por el portal inmobiliario Idealista con los datos del mes de enero de 2022, los precios se han incrementado un 6,4 % en el último año en Andalucía, que alcanza un precio medio de 1.768 euros por metro cuadrado.
Esto afecta también a las localidades costeras. Con el verano aún a unos meses pero ya en el horizonte de muchos, puede resultar interesante conocer cuáles son las playas andaluzas que más han aumentado el valor de sus viviendas a la venta respecto a enero de 2021 para conocer tendencias y descubrir cuáles son las mejores para invertir. A continuación repasamos aquellas que han experimentado una mayor subida a lo largo del último año.
Comenzamos por la provincia de Almería , donde el precio medio de las viviendas es de 1.089 euros por metro cuadrado. Las localidades de sol y playa que han experimentado un mayor aumento de sus precios de venta son Villaricos , pedanía costera de Cuevas de Almanzora, con un incremento del 7 % hasta los 1.399 euros por metro cuadrado; Adra , que sube un 6,6 % desde enero de 2021 hasta los 929 euros/m²; y la turística localidad de Mojácar , con un crecimiento del 3 % hasta los 1.771 euros/m².
En Granada , con 1.380 euros por metro cuadrado de precio medio a nivel provincial, destacan las subidas de municipios de la Costa Tropical como Calahonda , con un crecimiento de un 9,3 % hasta los 1.447 euros por metro cuadrado. Otros que también suben son Torrenueva , con un aumento de precios del 5,1 % para colocarse en los 1.411 euros/m²; o la popular entre los veraneantes Almuñécar , que sube un 3,8 % desde enero de 2021 hasta los 1.939 euros/m².
Una subida exponencial en la Costa del Sol
Nos desplazamos ahora hasta la provincia de Málaga , bastante más cara. Su precio medio (no solo el de las playas) es de 2.469 euros por metro cuadrado, un 7,9 % más que hace un año. Las localidades de la Costa del Sol que más incrementan sus precios de venta son la Caleta de Vélez (perteneciente a Vélez-Málaga), con una subida del 13,2 % hasta los 2.083 euros por metro cuadrado; Fuengirola , que crece en un 11,8 % para colocarse en 2.579 euros/m²; y la opulenta y exclusiva Marbella , con un aumento del 10,5 % hasta los 3.437 euros/m². Huelga decir que este último es el municipio más caro de todos. Otras subidas destacadas son las de Mijas (9,6 %), Manilva (8,1 %) o Rincón de la Victoria (7,5 %).
En Cádiz , por su parte, el precio medio se sitúa en 1.537 euros por metro cuadrado. En cuanto a sus localidades costeras, lidera el crecimiento en el último año con bastante ventaja Zahara de los Atunes , con una subida del 17,2 % hasta los 3.149 euros por metro cuadrado. Por detás se sitúan otros destinos veraniegos como Rota , que experimenta un aumento del 8,5 % hasta los 2.057 euros/m², o Sotogrande , que sube un 7,7 % y se sitúa en 2.454 euros/m². Puedes conocer cuáles son las playas más caras de esta provincia haciendo clic aquí .
Terminamos en la parte más occidental de Andalucía, en Huelva , que presenta un precio de venta de 1.247 euros por metro cuadrado. El municipio de la Costa de la Luz que muestra un incremento mayor en cuanto a los precios de sus viviendas son El Rompido (playa de Cartaya), que ha subido un 17,7 %, el más pronunciado de todas las localidades costeras andaluzas según el informe de Idealista, y se coloca con 1.868 euros por metro cuadrado. Tras él, Ayamonte , con un crercimiento del 10,3 % y un precio medio de 1.334 euros/m², y la popular playa de Matalascañas (Almonte), que aumenta un 7,5 % sus precios hasta los 1.851 euros/m². Si quieres saber cuáles son las playas más caras de Huelva, haz clic aquí .
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