Barcelona, Madrid y Palma de Mallorca, los «motores» que impulsan el precio de la vivienda nueva

El precio medio de la vivienda en España ha crecido durante la primera mitad de este año un 2,6% en las capitales de provincia, alcanzando los 2.284 euros por metro cuadrado. Un incremento inferior al 3,3% alcanzado durante el semestre anterior y un promedio anual del 5,9% , según un estudio realizado en 400 municipios - incluidas 50 capitales de provincia- y que ha publicado este lunes Sociedad de Tasación.

Entre las capitales de provincia y ciudades más caras se encuentran Barcelona (4.015 euros/metro cuadrado) , San Sebastián (3.464 euros/metro cuadrado) y Madrid (3.293 euros/metro cuadrado). Por el contrario, las más baratas son Badajoz (1.169 euros/metro cuadrado) , Cáceres (1.141 euros/metro cuadrado) y Ciudad Real (1.173 euros/metro cuadrado). Destaca el crecimiento anual de Barcelona, en el que la vivienda se ha revalroizado el 10,6% en lo que va de año por el 8,5% de Madrid y el 5,3% de Palma de Mallorca. Desde Sociedad de Tasación han destacado que las dos primeras ciudades siguen siendo «los motores de crecimiento de los precios de la vivienda nueva» . Sin embargo, ciudades como Granada o Zaragoza han registrado incrementos relevantes del 4,6% y el 4,4%, respectivamente.

En concreto, el valor medio de un piso tipo de 90 metros cuadrados en las capitales de provincia es de 205.600 euros. Mientras que fuera de este tipo de poblaciones, el metro cuadrado apenas rondaría los 1.605 euros. Lo que representa una subida del 2,9% respecto a hace un año.

Si hablamos de comunidades autónomas, los precios más altos se han registrado en Cataluña (3.597 euros por metro cuadrado), Madrid (3.293 euros por metro cuadrado) y País Vasco (2.621 euros por metro cuadrado) . De nuevo, en el lado opuesto, Extremadura (1.158 euros por metro cuadrado), así como Murcia y La Rioja (1.372 euros por metro cuadrado).