El PP pide poder ocupar por fases un desarrollo urbanístico aún inacabado
Propone una reforma de la Ley de Suelo que saque a más de 5.000 familias del «limbo legal»
Cambiar la Ley de Suelo para que los ayuntamientos puedan dar licencias de primera ocupación y de actividad a fases de nuevos desarrollos urbanísticos ya terminadas, aunque éste no lo esté al completo, es el objetivo de la modificacíon que propone el PP al próximo pleno de la Asamblea de Madrid. De esta forma, creen que acabarán con la inseguridad jurídica que afecta a más de 5.000 familias en distintos desarrollos de la Comunidad de Madrid.
Se trata de personas que compraron su vivienda en desarrollos en Madrid, Rivas, Getafe, Móstoles o Alcorcón , y que se encuentran con la imposibilidad legal de ocuparla aunque esté terminada porque parte del área no está completada.
El portavoz del PP en la Asamblea, Enrique Ossorio, ha registrado una proposición de ley para modificar la Ley de Suelo en este punto, de manera que se puedan otorgar las licencias de primera ocupación de las viviendas o de actividad a estas fases ya acabadas desde el momento de su recepción. Es decir, cuando cuentan ya con los servicios públicos precisos, y con independencia de que no se haya ejecutado el resto de la actuación.
De este modo, se podría recepcionar una etapa o fase de un desarrollo aunque el resto aún no esté acabado. Actualmente, la ley indica que se realicen los desarrollos a través de unidades de ejecución. Pero no se aclara suficientemente el régimen de estas actuaciones cuando se incluye un plan de etapas con palzos sucesivos para la ejecución de la urbanización: en unas zonas se terminan antes y en otras más tarde.
Esta falta de regulación está provocando problemas de inseguridad juridica a las promociones que se terminan antes , y cuyos propietarios no siempre pueden ocupar las viviendas por no contar con los preceptivos permisos de primera ocupación, a pesar de que la urbanización en la zona de sus viviendas esté finalizada.
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