Comprar y reformar una casa usada cuesta casi 30.000 euros menos que adquirir una vivienda nueva

Adquirir obra nueva o de segunda mano es una duda que se plantean muchos compradores. Si el precio es la mayor preocupación, desde el portal inmobiliario pisos.com aconsejan invertir en propiedades para reformar, ya que permite ahorrarse 29.875 euros de media.

Mientras que el precio de una vivienda tipo de 90 metros cuadrados de obra nueva asciende a 184.680 euros, el de un inmueble de segunda mano para reformar es de 138.282 euros. Esta situación dejaría un remanente de 46.398 euros para realizar obras de actualización en la casa. Sin embargo, el precio medio de las mismas es de 16.523 euros, lo que deja un amplio margen para el ahorro.

El director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, asegura que «el número de reformas realizadas en los hogares españoles no hace más que crecer año tras año», al igual que el presupuesto que los ciudadanos destinan a las mismas.

En su opinión, aparte del ahorro, hay que tener en cuenta que los pisos para reformar suelen estar en ubicaciones más céntricas y que tienen un mejor acceso a los servicios públicos.

Existen excepciones y en las comunidades autónomas de Cantabria, Madrid, Navarra y País Vasco, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda de segunda mano supera el de la obra nueva. La diferencia más notable se da en Navarra, en la que el precio de una vivienda tipo de 90 metros cuadrados se sitúa en 195.480 euros, mientras que la obra nueva cuesta 159.030 euros. Le siguen Cantabria, País Vasco y Madrid.