La demanda de suelo crece en Zaragoza, pero sigue estancada en el resto de Aragón

La demanda de suelo residencial ha vuelto a aumentar en Zaragoza , tras diez años lastrada por la crisis que hundió al sector inmobiliario. Sociedad de Tasación acaba de apuntarlo en su último informe de coyuntura en el que toma el pulso al «mapa urbanístico» de toda España.

En el caso de Aragón, Zaragoza empieza a despuntar, pero es una excepción. El resto de la región sigue sumida en un estancamiento generalizado del sector inmobiliario , con una baja demanda de vivienda –y de suelo- unida a la persistencia de un exceso de oferta que dejó el «boom» y al que aún no se le ha terminado de dar salida.

Hasta ahora, la activación del mercado inmobiliario tras la crisis estaba prácticamente monopolizado por los mercados de Madrid y Barcelona. Pero desde que comenzó el presente año se ha observado que ese repunte se ha empezado a extender a otras ciudades españolas, entre las que figura Zaragoza.

En cualquier caso, Sociedad de Tasación destaca que en el caso de la capital aragonesa la reactivación es exclusivamente local, concentrada en Zaragoza ciudad y ni siquiera en todos los sectores urbanos por igual. Así, indica que el mayor aumento de actividad –y de demanda de suelo residencial- se está produciendo en las zonas de Parque Venecia, la ribera del Ebro y Miralbueno, junto a los proyectos de rehabilitación inmobiliaria que se están llevando a cabo en el centro de la ciudad. Sin embargo, en el extremo opuesto se encuentran áreas como Arcosur, «donde sigue el estancamiento y el exceso de oferta de suelo, con baja demanda», según subrayan los expertos de Sociedad de Tasación.

Además, en Zaragoza ciudad también se está produciendo un aumento de los precios de alquiler, «con buena demanda para precios medios».