La Sareb prevé tener pérdidas solo el primer año y vender 45.000 pisos hasta 2017

La Sociedad de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) prevé vender activos inmobiliarios por 1.500 millones este año, de los que ya ha logrado un importe de 250 millones en los dos meses que lleva funcionando. La Sareb prevé vender 45.000 viviendas en los primeros cinco años (sobre un total de unas 82.000), reducir un 44% el balance y devolver el 49,9% de la deuda preferente, según explicaron en rueda de prensa la presidenta de la Sareb, Belén Romana, y el director general, Walter de Luna. El plan de negocio aprobado el miércoles por el consejo de administración de la Sareb y que su presidenta calificó de «creíble y prudente», contempla tener pérdidas solo el primer año y proporcionar una rentabilidad media anual acumulada de entre el 13 y el 14% a sus accionistas.

La Sareb ha recibido 106.856 activos inmobiliarios de Bankia, Catalunya Banc, NCG Banco, Banco Gallego, Banco de Valencia, Liberbank, BMN, Ceiss y Caja 3. Cada entidad comercializa bajo dirección y precio fijado por el 'banco malo' los inmuebles que previamente ha cedido. Los particulares que quieran adquirir uno tendrán que acudir a estas entidades. Romana aseguró que la Sareb no será un agente que marque el precio en el sector inmobiliario porque su peso en el mercado se limita al 4% del total. El 'banco malo' cuenta en la actualidad con 6.000 viviendas alquiladas y no descarta realizar desahucios si se producen impagos, aunque analizarán «caso a caso» y buscarán alternativas. No obstante, matizaron que los inquilinos «no estarían dentro de un ámbito de especial vulnerabilidad». De otro lado, la Sareb se comprometió a pagar los gastos de comunidad de sus pisos.