EL PUERTO
El sector de la construcción vuelve a consolidarse en El Puerto tras la Covid-19
El ascenso de un 0,7% de los contratos en Andalucía en relación al mismo se ha podido percibir en la ciudad con el desarrollo de distintos proyectos urbanísticos
La edificación de Costa Alta – Las Marías traerá consigo más de 800 viviendas, mientras que el Residencial 'Jardines de Albareda' un total de 38
El Sector secundario, especialmente el de la Construcción, ha sido uno de los más damnificados desde que el 11 de diciembre de 2019 se diagnosticara el primer caso de la Covid-19 en Wuhan, ciudad china ubicada en la provincia de Hubei.
Fue el 14 de marzo de 2020, momento en el que el Gobierno de España decretó el Estado de Alarma a través del Real Decreto 463/2020, cuando los distintos proyectos urbanísticos que se estaban desarrollando en ese determinado momento se paralizaron.
Esta situación ocasionó que tanto la planificación prevista para cada uno de los mismos, así como su culminación, se vieran afectados de una manera o de otra debido a las imposiciones contempladas en esta norma jurídica.
Tras más de dos años, el Observatorio Industrial de la Construcción ha dado a conocer, con respecto a Andalucía, que tras el descenso de un 9,4% en 2020 de los contratos en este sector en 2021 ha habido un ascenso que se traduce en un 0,7%.
Este aumento, aunque se puede considerar ínfimo, ya se puede percibir en diferentes ciudades de la Bahía de Cádiz como El Puerto, en la cual se están desarrollando distintas iniciativas empresariales con la vivienda como protagonista.
Costa Alta - Las Marías, un «nuevo concepto urbano»
La Casa Grande del Real Club de Golf de Vista Hermosa, ubicada en el 3 de la calle Clipper, acogió a las 12:30 horas del viernes 4 la presentación de Costa Alta – Las Marías .
De esta manera, ha sido el último proyecto urbanístico que se ha dado a conocer y cuya ejecución comenzará a partir de marzo de 2023 , una vez que se hayan cumplido los distintos procedimientos administrativos en los que se encuentra actualmente.
Este «nuevo concepto urbano», tal y como fue definido durante la presentación ante un nutrido número de diferentes representantes del sector tanto inmobiliario como de la construcción, contará con más de 800 viviendas .
Así, en total serán 824, correspondiendo 479 a residencial plurifamiliar libre, 309 a residencial plurifamiliar VPO y 36 a residencial familiar. Todas ellas distribuidas en más de 44.000 metros cuadrados .
Además, Costa Alta – Las Marías se compondrá de más de 145.000 metros cuadrados junto a la carretera de Sanlúcar , de los cuales 10.000 se han reservado para un uso docente y 5.000 para uno deportivo, sin olvidar 23.000 libres.
Distintas opciones para residir en El Puerto
Actualmente, son varias las opciones que se pueden elegir para residir en El Puerto , ya sea a través de la adquisición de una primera o de una segunda vivienda en distintas zonas de la ciudad.
Una de ellas es Vía Augusta Homes , un residencial ubicado en la calle Milagros Muñoz Gil y a escasos metros del Centro Comercial ‘El Paseo’. Éste se compone de tres promociones, encontrándose la primera y la segunda vendidas completamente.
De esta manera, Fomento de Actividades Inmobiliarias del Sur S.L. ha dado a conocer que las 33 primeras estarán listas este junio, aproximadamente, mientras que las otras 35 comenzarán su construcción este septiembre.
Otra de ellas es la que ha propuesto Propco Orange S.L.U. y que ha recibido el nombre de Residencial ‘Jardines de Albareda’. Estas 38 viviendas se edificarán en la finca ocupada actualmente por el Palacio de Winthuyssen.
Así, en una superficie cercana a 5.000 metros cuadrados se construirán no solamente éstas, sino también zonas verdes y de aparcamiento, la cual contará con 42 plazas tanto cubiertas como descubiertas, así como una piscina.
Nuevas iniciativas empresariales
LA VOZ ha podido conocer de mano de la edil responsable del Área de Urbanismo del Consistorio portuense, Danuxia Enciso, que actualmente se están llevando a cabo diferentes actuaciones para poner en marcha nuevas iniciativas empresariales.
De esta manera, los terrenos pertenecientes a la Autoridad Portuaria de la Bahía de Cádiz (APBC) y que se ubican en los aledaños de la playa de La Puntilla podrían, próximamente, acoger viviendas así como espacios deportivos.
Algo similar ocurrirá cuando se pruebe definitivamente el Plan Especial de Reforma Interior (PERI) de La China , zona ubicada junto al puerto deportivo de Puerto Sherry, el cual permitirá hasta un total de 463.
En la zona cercana a la playa de Santa Catalina también están proyectados dos complejos hoteleros con una categoría de cuatro estrellas superior, respectivamente, siendo el coste de los mismos de 25 y de 80 millones de euros.
El segundo de ellos, el cual cuenta con más de 80.000 metros cuadrados cerca del Pinar de Mochicle , contempla alrededor de 101 viviendas. Las obras en el suelo de éste ya han comenzado.
Parece ser que, poco a poco, el Sector de la construcción se está volviendo a consolidar en El Puerto tras la Covid-19 gracias a la puesta en marcha de distintas proyectos urbanísticos que, sin lugar a dudas, ayudarán en el desarrollo imparable de la ciudad.
