«Es importante que se sepa qué se puede hacer ahí»

La alcaldesa de Cádiz, Teófila Martínez, quiso ayer dejar claro que aunque el Ayuntamiento dicta las normas generales en los terrenos municipales, son los propietarios de éstos los que tienen que desarrollar esos planes. Es decir, aunque el Consistorio haya diseñado en el futuro Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) los usos y las alturas que tendrá el polígono exterior de la Zona Franca, corresponde a la iniciativa privada hacer los acuerdos que permitan transformar estos terrenos y configurar un espacio de desarrollo empresarial, tal y como se prevé. «Nosotros lo que hacemos es marcar las pautas generales para que algunas zonas no se desarrollen a impulso de los diferentes intereses económicos», dijo la regidora municipal. Después, una vez fijadas esas pautas generales en el futuro PGOU -que ahora se encuentra en revisión- el polígono se dividirá en unidades de actuación y luego habrá que desarrollar cada una de ellas con las diferentes figuras legales. De esta forma, propietarios y arrendatario podrán llegar a acuerdos por cooperación, por compensación o, en último extremo, por la vía de la expropiación. Se trata, de todas formas, de un horizonte lejano, ya que el PGOU tiene periodo de exposición pública, de alegaciones y aún no se ha presentado el avance.

Para la alcaldesa, la base de esto es que «todo el mundo sepa en Cádiz lo que se puede o no hacer en un determinado terreno, para que todos tengan las mismas oportunidades».