El Ayuntamiento prepara un plan para regular los pisos turísticos
En la actualidad, se ofertan 2.141 camas, el 80% en el Casco Histórico, con un precio medio de 20,87 euros la noche
El Ayuntamiento de Toledo va a crear un grupo de trabajo para abordar la estrategia local de alquiler de viviendas con fines turísticos para minimizar los efectos negativos de un sector que ha revolucionado en poco tiempo el mercado de alojamientos para turistas en todo el mundo.
Este «boom» ha llegado también con fuerza a la ciudad de Toledo , en donde en pocos años casi se ha duplicado la oferta de camas a través de plataformas como Airbnb. Son datos de un estudio realizado por la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV) que ayer presentó el concejal de Urbanismo y Promoción Económica, T eo García, que anunció que el equipo de gobierno se ha planteado abordar una estrategia local para dar respuesta y afrontar los retos que supone esta modalidad de alojamiento. Teo García anunció que el grupo de trabajo interno estará formado por «personal técnico que estará atento a todos los cambios normativos y a la perspectiva estatal para dar cuenta a la Comisión de Urbanismo y orientar las medidas que se tengan que tomar».
Entre las propuestas que se estudiarán en esta estrategia local, el concejal señaló que se analizará incorporar en el ámbito local una regulación propia de apartamentos y viviendas de uso turístico en una posible ordenanza, además de colaborar con la Junta en la inspección de apartamentos y viviendas turísticas, en especial para evitar el fraude en el alquiler de viviendas completas por habitaciones.
Primar al residente
Otras cuestiones planteadas son, por un lado, requerir a las comercializadoras de alojamientos turísticos el cumplimiento de la normativa regional y local tal, y como lo hacen otras ciudades españolas, y promover actuaciones que favorezcan la movilización de la vivienda vacía, especialmente en el Casco Histórico, hacia el mercado del alquiler residencial. Para ello, se propondrá elaborar un plan de revitalización, especialmente dirigido al Casco Histórico , que complemente al resto de medidas urbanísticas, legales o fiscales previstas para la gestión del fenómeno de las viviendas y apartamentos turísticos.
Este plan de revitalización deberá ir orientado a definir un planeamiento urbano que proteja el patrimonio local, incentive el sector turístico y permita fijar población en el territorio a través de proyectos específicos que fomenten la economía de proximidad, proporcionen empleo de calidad en la zona y apuesten por un turismo sostenible, todo ello a través del enfoque de la economía cooperativa social y solidaria.
La oferta de «Airbnb» para la ciudad de Toledo asciende a 490 alojamientos y una estimación de 2.141 camas, que incrementa en un 48% la capacidad de hospedaje de Toledo. Se estima también que el precio medio de alquiler de uso turístico completo es de 93,25 euros la noche y 20,87 por huésped.
