Los valores catastrales bajan un 56% en dos años

Chiclana está en la relación de municipios aprobada por el Gobierno central a los que se aplicarán coeficientes de actualización de valores catastrales que quedarán recogidos en la Ley de Presupuestos Generales del Estado para 2015, según recoge el Boletín Oficial del Estado del martes 30 de septiembre. El Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas ha aceptado la petición de bajada del 29 % de los valores catastrales, que entrará en vigor el 1 de enero de 2015, realizada por el Ayuntamiento de Chiclana, después de que se hayan constatado que se cumplen los requisitos exigidos. El primero es que hayan transcurrido al menos cinco años desde la entrada en vigor de los valores catastrales derivados del anterior procedimiento de valoración colectiva de carácter general. Es decir, la aplicación de coeficientes de actualización para el ejercicio 2015 requiere que el año de entrada en vigor de la ponencia de valores de carácter general sea anterior a 2010. En el caso de Chiclana, data de 2008.

Asimismo, se ha constatado que se ponen de manifiesto diferencias sustanciales entre los valores de mercado y los que sirvieron de base para la determinación de los valores catastrales vigentes, siempre que afecten de modo homogéneo al conjunto de usos, polígonos, áreas o zonas existentes en el municipio. Además, el Consistorio comunicó la solicitud a la Dirección General del Catastro antes del 31 de mayo del presente año, cumpliendo así con otra de las condiciones requeridas. Concretamente se pidió el 20 de mayo del presente ejercicio, después de mantener diversas reuniones con el gerente de la Oficina Territorial de Catastro de Cádiz, a la vez que se solicitó la revisión total de los mismos. El alcalde Ernesto Marín manifestó que con ella, PP y PVRE han conseguido «tres reducciones catastrales en dos años».