LARGA TRAMITACIÓN
Tres años de papeleo para que el Ayuntamiento de Córdoba despache el centro comercial de Rabanales 21
El Pleno autoriza definitivamente que el tecnopaque pueda acoger una gran superficie, con 30 millones de inversión
El Pleno del Ayuntamiento de Córdoba dio ayer luz verde definitiva al cambio del Plan General de Ordenación Urbana ( PGOU ) que permitirá instalar un centro comercial en el polígono tecnológico Rabanales 21 . Concluye así una larga tramitación administrativa que arrancó en diciembre de 2014, en el pasado mandato (con el PP aún en la Alcaldía).
Casi tres años de papeleo , que tienen su origen incluso antes en el tiempo. «Hay una gran superficie que no podemos vender pese a que tenemos demanda», decía en 2013 el presidente de Rabanales 21, Francisco Gracia , cuando se le preguntaba por el futuro del parque.
La aprobación definitiva cierra un largo camino que ha estado trufado de problemas en los que la política ha metido la cuchara hasta el fondo de la sartén. Fue la Junta quien medió ante el anterior gobierno municipal para que pusiera en marcha el expediente que apareció por primera vez en el consejo rector de la Gerencia en 2014. La empresa propietaria del complejo intentó desarrollar un negocio similar hace años, antes de la crisis, en los suelos de Las Quemadas que dan a la Autovía de Andalucía. La crisis frenó la propuesta.
El nuevo gobierno municipal salido de las urnas en 2015 llegó con ánimos distintos . Y empezaron a mezclarse cosas. Por un lado, la negativa de la izquierda a relanzar el proyecto al considerar que los centros comerciales son malos a pesar de que la propiedad disponía de un acuerdo con la Federación de Comercio para conseguir la licencia comercial. En segunda instancia, informes de la Junta que consideraban que el parque tecnológico no forma parte de la ciudad consolidada.
La influencia de la crisis de Rabanales 21
Solo la crisis aguda de Rabanales 21, que en febrero de 2017 llegó a entrar en su segundo preconcurso de acreedores (ahora superado), hizo reaccionar a los políticos que, hasta hace unos meses, venían diciendo que ese no era su modelo de desarrollo. Cuando el tecnoparque se caía, los ingresos por venta de suelo se hicieron perentorios. Y la salida de buscar ayudas públicas para el sector de I+D se quedó en una intención con unos límites diáfanos. Los que no querían empezaron a querer. A fuerza ahorcan . Rabanales 21 recibirá millón y medio por la venta de la parcela que en su día pudo ser la sede de las nuevas instalaciones del Grupo Moreno. La entonces fuerte empresa agroalimentaria cordobesa no recibió el visto bueno del comité que aprobaba las adquisiciones para implantarse en el parque en un momento en que había en la Universidad quien pensaba que habría cola para instalarse en sus terrenos.
Rabanales Plaza moverá unos 30 millones de inversión y unos 400 puestos de trabajo, tras años de intentarlo, con el objetivo de crear un parque de medianas superficies que disponga de una parte de comercio y otra dedicada al ocio. Constará de unos 18.000 metros cuadrados en los que se ha tenido que segregar la parte que ocupará Comercio Córdoba para desarrollar iniciativas de formación para el sector.
Ni el último día de su tramitación administrativa se libró de su dosis de polémica. El portavoz municipal del PP, José María Bellido, aseguró que era una «buena noticia» que este equipamiento comercial salga adelante, pero lamentó que, por responsabilidad del bipartito, «lo que se podía haber hecho en tres meses ha tardado casi tres años ».
Su homóloga en las filas socialistas, Carmen González , afirmó que el proceso administrativo que se encontraron -la gestión realizada por los populares- hubo que «tirarlo a la basura, porque no era correcto» .
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