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El poder del sector inmobiliario, a debate en 'La mirada económica'

La segunda edición del foro de LA VOZ tendrá lugar en el Casino Gaditano y contará con el experto José Antonio Pérez Ramírez

CádizActualizado:

El sector inmobiliario nunca se ha visto como uno de los grandes motores de la economía. Hasta que llegó la crisis de 2008 y, con un bofetón de realidad, se comprobó el poder de este sector, capaz de generar «cinco empleos por cada vivienda en construcción». La afirmación no la hace cualquiera. Proviene de una de las personas que mejor conoce el poder económico del sector inmobiliario, José Antonio Pérez Ramírez, director de la Cátedra Inmobiliaria del Instituto de Práctica Empresarial. Él será el protagonista de la segunda edición de 'La mirada económica', el ciclo de desayunos empresariales que organiza LA VOZ en colaboración con Azvi, Puerto y Bahía, Unicaja, Viesgo, Heineken y el Casino Gaditano.

Será, de hecho, el propio Casino Gaditano el lugar en el que tendrá lugar este foro económico, que arrancará a las nueve de la mañana y en donde se pondrá sobre la mesa la situación actual del mercado inmobiliario en España y en Cádiz. Las perspectivas, adelanta José Antonio Pérez, son buenas, pero hay que ser prudentes.

La primera edición versó sobre el poder económico del turismo

Hay que recordar que la primera ediciónde 'La mirada económica', que también se celebró en el Casino Gaditano, fue un completo éxito. En aquella ocasión, Luis Martín Izquierdo, jefe de grupo de planificación de destinos turísticos de Ernst&Young, hizo un análisis sobre el potencial turístico de la provincia de Cádiz.

Estos desayunos empresariales tienen el objetivo de ofrecer una perspectiva amplia sobre un asunto económico en concreto. Tras la ponencia del invitado, en el caso de este jueves el experto José Antonio Pérez Ramírez, tiene lugar un coloquio con los asistentes.

Empieza la recuperación

El director de la Cátedra Inmobiliaria del Instituto de Práctica Empresarial, José Antonio Pérez, se muestra optimista sobre el futuro del sector en general y sobre el caso de Cádiz en particular. Si bien reconoce que aún no se está traduciendo en una gran generación de empleo, cree que ya se están poniendo los cimientos.

«Cuando una fábrica se desmantela, le cuesta tiempo y dinero volver a funcionar», explica en relación a cómo está despegando el mercado inmobiliario, adonde, detalla, está llegando parte del capital que se deja de invertir en la banca.

Uno de los puntos fundamentales del análisis de 'La mirada económica' de este jueves será el papel que están desempeñando los bancos en la recuperación inmobiliaria. Pérez Ramírez adelanta que la mayor concesión de créditos ha provocado, en buena parte, que se pueda hablar de esta reactivación.

Eso sí, en el nuevo tablero inmobiliario hay nuevos actores. Un dato que sorprenderá a quienes asistan al foro de LA VOZ en el Casino Gaditano es que el 50% de las operaciones se hace con pago al contado. ¿De dónde procede ese dinero? ¿Se están cometiendo los mismos errores de antes de la crisis? ¿Siguen acechando los fondos buitres? Las respuestas a estas, y a otras preguntas, llegarán a partir de las 9 de la mañana en 'La mirada económica'.