La vivienda en Aragón, a la mitad de precio que hace 10 años

La vivienda de segunda mano en Aragón está a la mitad de precio que hace diez años , y a bastante menos de la mitad si se le aplica el efecto de la inflación acumulada desde entonces. Así lo apunta el último informe sobre el mercado inmobiliario realizado por la firma especializada Fotocasa . La revalorización acumulada desde mediados de 2016 está todavía muy lejos de recuperar el terreno perdido por los precios desde que estalló la burbuja inmobiliaria.

Fue en 2007 cuando el mercado de la vivienda de segunda mano alcanzó sus máximos históricos. Desde entonces, los precios cayeron en picado. Tanto que, pese a la remontada del último año y medio, la vivienda en Aragón todavía vale, de media, el 50,8% menos de lo que valía hace diez años , según el informe de Fotocasa. Es la cuarta región con una mayor depreciación acumulada, solo por detrás de La Rioja (-55,5%), Navarra (-53,2%) y Castilla-La Mancha (-50,9%).

De entre las tres provincias aragonesas, la de Zaragoza es la que arrastra todavía una mayor depreciación acumulada: el valor de la vivienda es un 56,6% inferior al de hace diez años. En la provincia de Huesca el precio medio de la vivienda es un 45,1% inferior al del año 2007, y en la de Teruel un -40,7%.

El caso de Teruel , sin embargo, es especialmente delicado. En esta provincia el problema es que los precios andan estancados y a la baja de forma continua, debido a su regresión demográfica. Así, mientras que en el conjunto de España el mercado inmobiliario remontó claramente durante 2017 -con un repunte de precios-, Teruel fue una de las escasas provincias españolas en las que el precio de la vivienda volvió a caer durante el último año. Exactamente, un -5%, según Fotocasa. El dato contrasta con el repunte de precios del 4,8% que se registró durante 2017 en el mercado inmobiliario de la provincia de Zaragoza, y del 2,3% en la provincia de Huesca.

En la provincia de Zaragoza el precio medio de la vivienda usada asciende a 1.580 euros el metro cuadrado. En la provincia de Huesca es de 1.389 euros, y en la provincia de Teruel el promedio es de 1.126 euros por metro cuadrado.