Mercado de la tierra

El precio medio de la tierra en Andalucía sube casi 500 euros la hectárea

Se revalorizan los cultivos herbáceos de regadío y el olivar de almazara en secano

Tierras de olivar en la provincia de Córdoba Valerio Merino

Inma Lopera

El precio medio de la tierra en la comunidad autónoma andaluza se situó el año pasado en 19.957 euros la hectárea, un 2,4% más (462 euros) que en 2016, según la Encuesta de Precios de la Tierra 2017 publicada por el Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación (MAPA).

Andalucía es la segunda comunidad española con el precio más alto , solo por detrás de Canarias, donde una hectárea cotiza a 86.072 euros. Por contra, la comunidad donde una hectárea vale menos es Extremadura, con un precio de 4.149 euros, seguida por Castilla y León, donde cotiza a 5.787 euros.

En cuanto al precio de la tierra según la tipología y el cultivo, en el caso andaluz, la tierra de secano de cultivos herbáceos más barbecho cotizó en 2017 a 11.346 euros la hectárea, un 1,2% más. El precio para tierras de herbáceos en regadío se situó en 26.792 euros la hectárea, con una subida del 3,5% respecto a 2016. Y en cultivos de olivar de almazara en secano , la tierra se valoró a 29.157 euros la hectárea, un 3,4% más que el año precedente.

Por contra, en el caso de tierras de dehesa , con cultivos tipo praderas permanentes y aprovechamiento de pastos, el precio de la hectárea fue de 29.157 euros, con una caída del valor de casi un 4% respecto al año 2016.

A nivel nacional , el precio medio de la tierra para uso agrario subió 200 euros la hectárea en 2017, situándose en 10.082 euros frente a los 9.882 euros de 2016.

El precio medio aumenta en diez autonomías , las cuales recogen el 80% de la superficie agraria útil. En este sentido, merecen especial atención los incrementos de La Rioja (6,9%), Madrid (6,0 %), Galicia (5,6 %), Región de Murcia (5,1%), Extremadura (4,4 %) y Comunidad Valenciana (3,6%). Se producen descensos en Aragón, Cataluña, Navarra, Cantabria, País Vasco y Canarias.

En términos de repercusión, las que contribuyen con más intensidad en el aumento de dos puntos del precio en España son Andalucía (0,9%), Castilla y León (0,3%), Extremadura (0,2%), Castilla-La Mancha (0,2), Comunidad Valenciana (0,2%) y Galicia (0,2).

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