Vivienda Cádiz
La Junta iniciará en otoño la construcción de 60 viviendas en Matadero tras diez años de bloqueo
La consejera de Fomento destaca el esfuerzo inversor del Gobierno andaluz, con más de 6 millones en esta promoción, para mitigar la despoblación de Cádiz
La consejera de Fomento de la Junta de Andalucía, Marifrán Carazo , ha anunciado este viernes en Cádiz la salida a licitación de las primeras 60 viviendas protegidas en régimen de alquiler de la segunda fase de Matadero, proyecto que lleva años de retraso y que verá la luz en próximo otoño.
Ha estado acompañada de la delegada del Gobierno en Cádiz, Ana Mestre ; la secretaria general de la Vivienda, Alicia Martínez ; la delegada territorial de Fomento, Mercedes Colombo ; el director de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), Ignacio Romaní . El alcalde de la ciudad, José María González Santos 'Kichi', ha estado representado por Martín Vila, delegado de Urbanismo del Ayuntamiento de Cádiz, excusando su asistencia al estar de baja por motivos de salud.
Carazo ha recordado que en el año 2000 y con Teófila Martínez como alcaldesa de la ciudad (presente en el acto) se cedió el suelo por parte del Ayuntamiento. Se realizó una primera fase de 102 viviendas que culminó en 2011 pero la segunda no dio sus frutos por falta de financiación.
Diez años después, se pone en marcha esta promoción denominada Matadero Sur , que contará con 60 viviendas en una primera fase y 38 plazas de aparcamiento en sótano para su puesta en venta y con 42 en una segunda fase .
La consejera, que ha destacado que la Junta desbloquea así este viejo proyecto tras financiarlo a través de AVRA, que aportará el 80 por ciento de los 6,2 millones de presupuesto , aportando en Ministerio de Fomento el 20 por ciento restante a cargo del plan estatal de la vivienda.
Por tanto, del montante total, AVRA aportará 4,9 millones de euros, que espera compensar con los ingresos de los alquileres y con la venta de los garajes, y el Estado 1,3.
Carazo ha calificado este día como «histórico» para Cádiz ya que «conseguimos así el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda en la ciudad de Cádiz».
El plazo de ejecución es de 18 meses y, al ser en régimen de alquiler, se destinará a las familias que serán propuestas por el Registro Municipal de Demandantes, cuyos ingresos no superen 2,5 veces el IPREM y que pagarán unas rentas mensuales entre 321 y 376 euros.
Se trata de un edificio de diez plantas que se construirá sobre una parcela de 1.250 metros cuadrados en la que se distribuirán estas 60 viviendas, de las cuales 40 serán de dos dormitorios y 20 de tres , contando con superficies útiles de 58,30 y 68,52 metros cuadrados, respectivamente.
Matadero Sur primera fase es la segunda obra que se ejecute en estos suelos y forma parte del Plan de Rehabilitación del Casco Histórico de Cádiz , consistente en la construcción de 204 viviendas con el fin de disponer de un parque residencial en el que realojar a las familias que tuvieron que abandonar las fincas donde residían para que éstas fueran rehabilitadas.
Otras actuaciones en la capital
La consejera ha destacado que el parque de vivienda pública de la Junta ha sido objeto durante toda esta legislatura de obras destacadas en la capital, como es el caso de la rehabilitación integral en la calle Troilo 1 y 3 o la reforma de las zonas e instalaciones comunes de 14 bloques en al barriada de La Paz, con un total de 468 viviendas .
A ello hay que sumarle la demolición de la séptima fase de Cerro del Moro y obras menores de mantenimiento y conservación de las promociones de vivienda en alquiler que gestiona AVRA, con 1.548 inmuebles en régimen de arrendamiento. Esto ha supuesto una inversión de 3,2 millones de euros.
Por otro lado, dentro del Plan Vive Andalucía 2020-2030 destacar cuatro promociones en la capital , como son las 28 viviendas de Doctor Marañón, 20 en Francisco García de Sola, 16 en Santiago y 15 en la Casa de los Tres Patios o Botica. En estas promociones la Junta colabora con el Ayuntamiento gaditano.
Otras vías de actuación que están generando fuertes inversiones en materia de vivienda en Cádiz son las ITI, con más de 31 millones de euros para actuar en 2.522 viviendas , parte de ellas en la barriada La Paz; o la regeneración de espacios públicos, con 18,6 millones para los distintos proyectos programados, entre ellos la remodelación de la plaza de España , en Cádiz.
Por otro lado, destacar que en el marco de la provincia de Cádiz, la Consejería de Fomento ha invertido en la actual legislatura 124 millones en actuaciones de las que se han beneficiado 12.500 viviendas .
