Urbanismo

La construcción de 1.260 viviendas en El Puerto arrancará en el primer trimestre del año

Será en la zona norte del municipio, en la finca Rancho Linares, e irá en paralelo con el proyecto de urbanización

Finca donde se construirá la promoción que contará con un 70% de VPO E.C.

Elena Carmona

Tras los años de crisis económica que han afectado directamente al sector de la construcción , que aparezcan empresas como el grupo Q, como mínimo, insuflan esperanza tanto en las propias administraciones, que ven cómo la iniciativa privada sigue apostando por la provincia de Cádiz, como por los propios gaditanos que sienten la inversión en su territorio. En este caso, el proyecto se desarrollará en El Puerto , en la finca conocida como Rancho Linares , donde hay prevista la construcción de 1.260 viviendas , de las cuales, el 70 por ciento, según informó la empresa, estará destinado a vivienda de Protección Oficial, dirigidas principalmente a los jóvenes portuenses que busquen acceder a su primera vivienda.

El gestor de promociones del grupo Q , Juan Carlos Sánchez Quintana, explicó a La Voz de Cádiz que «en el primer trimestre de este año tenemos previsto comenzar con la construcción de la promoción de viviendas, que irá en paralelo con la urbanización». En estos momentos, desde la empresa están pendientes de que la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento portuense apruebe el proyecto de urbanización para en seguida dar paso a la licencia de obra de primera edificación que «ya hemos solicitado».

Dicha construcción se llevará a cabo en la zona norte de El Puerto de Santa María. La promoción «la sacamos a la venta a principios del pasado verano y en octubre ya estaba vendido el primer bloque». Asimismo, ya se ha vendido, según adelantó Sánchez Quintana, «el 60 por ciento del segundo bloque de viviendas». Como datos para hacerse una idea de las dimensiones de la promoción está que la primera manzana está compuesta por diez bloques y «cada uno de ellos puede tener entre 24 y 28 viviendas».

El grupo empresarial, con sede en Tomares, destaca que «El Puerto Norte», que es como denominan a la promoción, «reinventa la ciudad con viviendas asequibles enclavadas en un pulmón verde de más de 140.000 metros cuadrados ». La promoción se ubica en el área de expansión de El Puerto de Santa María, con inmejorables accesos tanto al centro de la ciudad, como a las principales zonas comerciales y de ocio a través de la Avenida principal de El Puerto de Santa María. Se trata de un parque de viviendas de elevada calidad y diseño , con la máxima eficiencia energética, que convivirá con usos complementarios como equipamientos deportivos, docentes, sanitarios y comerciales.

En la promoción habrá viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, con impresionantes áticos. Todas las viviendas cuentan con plaza de garaje y algunas están dotadas de trastero, enclavadas en una exclusiva urbanización que cuenta con piscina de adultos, piscina infantil, gimnasio, parque infantil, salón comunitario multiusos y amplias zonas ajardinada s. La intención de la empresa es que la tramitación burocrática permita que las máquinas ya estén a pleno rendimiento antes de que finalice el primer trimestre del año, máxime si se tiene en cuenta el buen ritmo de comercialización y venta que está teniendo el proyecto.

Se trata de un proyecto «pionero» que nace con máximo apoyo social e institucional, según indica la empresa, quien tiene bien claro que esta promoción “reconfigurará la zona norte de la localidad portuense aportando nuevas oportunidades para toda la ciudad”. Asimismo, configurará u n gran paseo verde para peatones y ciclistas , que estará conectado con el resto de la ciudad a través del carril bici. Además, se respetará e integrará la masa arbórea de la finca en el proyecto, configurando así un pulmón verde que favorecerá la vida en el espacio público y el encuentro entre las personas.

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