La Agencia de Fomento del Alquiler de Jerez ha conseguido tras dos años de andadura ocupar una posición de liderazgo en el sector andaluz especializado en la promoción de la vivienda privada en arrendamiento, situándose gracias a su volumen de gestión, por delante de las agencias de capitales de provincia de Sevilla y Córdoba.
Desde su apertura al público, la Afa ha atendido a un total de 1.074 usuarios. Una cifra que según el delegado de Viviendas e nfraestructura, Antonio Fernández Ortega, responsable de la puesta en marcha de la iniciativa, "refleja la aceptación y popularidad crecientes que está alcanzado este servicio".
Durante este período se han formalizado 153 contratos, se han concedido subvenciones a más de 200 beneficiarios, de los cuales 71 han sido propietarios y 137 inquilinos, y se han realizado 267 visitas técnicas a las viviendas para garantizar las condiciones de habitabilidad de los inmuebles.
La Agencia de Fomento del Alquiler tiene como finalidad paliar las dificultades que presentan los ciudadanos para acceder a una vivienda en alquiler. Entre sus funciones se encuentran: informar y gestionar subvenciones ante la Junta de Andalucía para inquilinos y propietarios, asesorar sobre los programas de alquiler, y realizar la mediación para la gestión y negociación entre demandantes y propietarios.
Los propietarios privados de vivienda reciben asesoramiento, ventajas en seguridad, y subvenciones a fondo perdido y obligaciones consistentes en la recepción de hasta 6.000 euros para cubrir gastos de rehabilitación, de los seguros de caución y multirriesgos de hogar.
Por su parte las viviendas deberán permanecer en la Agencia cinco años, y al recibir la subvención para la rehabilitación, la renta máxima que percibirá el propietario será de 5,41 euros mensuales por metro útil de vivienda. Dicha renta tendrá que ser acordada, dependiendo del tipo de vivienda, estado y situación.
Por otro lado, las ventajas para los inquilinos de viviendas pasan por la gestión de todo el proceso de alquiler, y la recepción de subvenciones a fondo perdido y obligaciones de hasta un 40 por ciento del importe de la renta durante dos años, siendo los destinatarios jóvenes de entre 18 y 35 años con ingresos menores de 15.792 euros, y el importe de alquiler deberá estar fijado entre 1,55 y 6,96 euros mensuales por metro útil de vivienda.
La Agencia de Fomento del Alquiler está integrada en la Empresa Municipal de la Vivienda, Emuvijesa, situada en la calle Curtidores.
