Madrid, la tercera ciudad europea con más pisos en alquiler

La tendencia alcista vivida en el alquiler de viviendas en España durante los últimos años no solo afecta a la demanda. También la oferta se ha incrementado. Ambos crecimientos, a su vez, han permitido a Madrid posicionarse como una ciudad referencia en Europa al analizar la evolución del mercado inmobiliario.

Así lo demuestra el último estudio de Idealista, que señala que la capital española es l a tercera ciudad con más viviendas en alquiler de la Unión Europea. Madrid, que se encuentra por delante de 27 de las 30 ciudades analizadas en el estudio, cuenta con 10.098 anuncios en alquiler. Solo Londres (10.683 pisos) y Varsovia (10.240 pisos) le superan.

La oferta de vivienda en alquiler en Madrid es incluso mayor que la que se puede encontrar en Bruselas, Berlín y Ámsterdam, juntas.

Entre estas 3 capitales europeas suman 10.078 viviendas, una cifra inferior a la de la capital española.

Barcelona se encuentra en la 6ª posición con 6.783 anuncios, superada por París (8.833 anuncios) y Sofía (8.658 anuncios). Por debajo se sitúan Milán (6.736 pisos), Roma (6.244 inmuebles) y Viena (5.297 pisos disponibles).

«Los datos evidencian que a pesar de la sensación de escasez de vivienda para alquilar que tenemos los españoles, Barcelona y Madrid son de las que cuentan con mayor oferta de toda Europa, por encima de ciudades en las que el alquiler tiene mayor arraigo como Viena, Ámsterdam o París», según Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

Valencia se sitúa en el puesto 16, con 2.954 anuncios, en un nivel similar al que se registra en Turín (2.855 viviendas) y Bucarest (2.127 anuncios). Más abajo, en el puesto 22, se encuentra Sevilla con 1.651 viviendas, en niveles similares a los que se registran en Ámsterdam (1.802), Leeds (1.597), Múnich (1.364) y Estocolmo (1.354).

Por el contrario, las ciudades con un menor parque de alquiler disponible son Zagreb (717 viviendas), Hamburgo (843), Colonia (855) y Nápoles (1.070).